房屋转租简单合同是房东（甲方）与承租人（乙方）之间签订的法律文件，用于规范房屋转租过程中的权利和义务。以下是对合同主要内容的详细解释：
1. **租赁期限**：合同中通常会明确指出租赁开始和结束的具体日期，例如文中提到的20xx年05月01日至20xx年04月30日。在此期间，乙方有权使用房屋。
2. **租金和押金**：合同中会规定每月租金的金额（例如100元）和支付方式，通常要求每月月初支付。押金一般为一次性支付，用于保障甲方的权益，在合同结束且乙方无违约行为时退还。
3. **责任与义务**：
- 乙方需对房屋的正常使用和维护负责，不得因疏忽或不当使用导致火灾、电气灾害等非自然损害，否则需承担损失。
- 乙方不得擅自转租、转借或转卖房屋，也不得擅自改动房屋结构。
- 乙方需按时支付房租，否则可能面临违约责任，合同可能因此终止。
- 乙方还需承担水、电、有线电视等生活费用。
- 房屋内禁止进行违法活动，如赌博、传销等，若被发现，押金将被扣除并可能涉及法律责任。
4. **产权纠纷和拆迁**：甲方需确保房屋无产权争议，并在遇到拆迁等情况时，按照未满租期的天数退还租金。
5. **合同效力和纠纷解决**：合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各持一份。如有纠纷，应优先通过协商解决，协商不成则可诉诸法院。
6. **提前解约**：无论是甲方还是乙方，若需提前终止合同，都需提前一个月通知对方，退租月份的租金通常不退还。
7. **费用结算**：租赁期满或合同解除时，乙方需结清所有费用，并将房屋完好退还给甲方。
8. **附件和清单**：合同可能包含室内财物清单，以便租赁结束时核对房屋状态。
这些条款旨在保护双方利益，确保租赁过程的公正和透明。在签订房屋转租简单合同时，双方应仔细阅读和理解每一条款，以避免未来出现误解或纠纷。
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