和昌地产(集团)装配式施工技术标准.pdf

【和昌地产(集团)装配式施工技术标准】是和昌地产为规范其装配式建筑项目的施工和技术管理而制定的一份详细指南。这份标准旨在确保施工质量和安全性，优化施工进度，适用于和昌地产的所有独立和联合操盘项目，以及代建项目中的装配式建筑。 1. **目的与适用范围**： - 目的是加强和规范装配式建筑的施工和技术管理，保障工程质量、安全和进度。 - 适用范围覆盖和昌地产的所有独立、联合操盘和代建的装配式项目。 2. **编制说明**： - 本规程适用于设计、生产、安装和安全管理过程。 - 在国家标准和规范冲突时，优先执行国家标准。 3. **操作流程**： - **地方政策研究**：了解当地装配式政策，确保项目符合装配率要求，考虑成本优化和技术选型，同时评估可能的政府优惠政策。 - **工业化策划**：设计选型需简洁统一，以提高模具周转和安装效率。材料选型涉及面砖、石材、外墙处理等，图纸深化利用BIM技术，优化构件设计，减少重量，控制单个构件不超过5吨。外墙面砖应选用低吸水率材料，避免清洁难题。 - **节点控制**：提前规划采购资源、技术方案和穿插施工。关键节点如PC图纸深化到进场时间需至少2个月，节点计划遵循134关键线路指引。 4. **设计**： - 装配式设计涵盖了建筑、结构、机电的各个阶段，包括保温系统、防水、预制构件布置等，需要在方案阶段提前介入。 - 构件深化设计是基于预制构件布置的详细设计，关注连接、安装、运输和吊装的预埋件位置。 这份技术标准通过详细的操作流程和设计要求，确保了和昌地产在装配式建筑领域的标准化和专业化，降低了施工风险，提升了项目效率。同时，它也强调了对政策、技术和市场环境的适应性，为项目的成功实施提供了坚实的基础。