SSM物业管理系统开题报告.doc
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2023-08-27
18:38:13
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一、选题的依据、意义，理论或实际方面的价值
1.选题的依据和意义
随着城市化进展的飞速发展，城市住宅小区如雨后春笋般涌现。人员相对
集中给小区管理带来了难题，因此如何做好物业管理以及提升小区服务水平和
服务质量成为一个新的需要攻关的课题。以作者所居住的小区为例，该小区的
物业管理系统仍然局限于电脑上office进行保存，小区服务以物业主动作为为主
，当小区业主需要物业服务时，常常因为不能及时联系相关人员而耽误。联系
方式主要以电话或微信等方式为主，效率不高。即使有的小区引进了一些物业
管理系统，也以增删改查等简单的操作为主。这种通过单机版office进行维护的
有很多弊端，比如说当物业管理人员脱岗离岗时，如果工作没有交接到位，将
会引起物业工作的缺失和失误。老旧的管理系统的功能无法满足小区业务日益
增长的服务需求。小区业主更换过于频繁也给物业管理带来很大很繁琐的工作
量。小区服务质量和水平低下等。这样的现象普遍存在于其他小区。所以如何
攻克以上的难题并提高物业管理的效率和服务水平成为了本课题的重点研究内
容。
随着科学的不断发展与进步，计算机技术出现在各个领域。“互联网+”不再
是口号，“互联网+物业”已经可以实现。通过计算机对信息进行记录和处理本身
就是其特有的优势，这一优势恰好弥补了人工物业管理的短板。同时，计算机
的规范化、智能化的特点也使得智能物业更加的科学智能，不仅仅弥补了不足
还大大的提高了物业管理的效率。
2.理论或实际应用方面的价值
毕业设计是将大学所学的所有知识进行融合，最终实现想要的程序效果。
通过毕业设计，学生可以将所学的知识融会贯通，并且通过实例实现所学理论
的实践化，是对大学所学知识的一个系统的升华。本课题从作者生活出发，发
现生活小区的不足，找出不足的问题所在，并思考实际可行的解决方案，最终
拟从提升小区智能化管理水平和小区服务水平方面出发，对小区物业智能管理
系统进行调研、分析、设计以及开发。在程序设计过程中将用到Java、Jsp语言
以及MySql数据库等知识，这些知识都是在大学课程中反复学习的基础知识，
但是一直缺少系统的运用，也没有独立进行开发系统来解决现实中存在的问题
。因此本课题设计对作者个人来说是一个巨大的挑战，也是作者离开学校走向
社会的一个重要的过渡。
本课题所研究开发的基于SSM框架的小区线上服务平台，用于实现对小区
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