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中国房地产投资信托REITs报告
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我们对大类资产的收益率进行统计,发现在过去十年里,不动产投资在多数年 份均跑赢通胀,且高于其他资产。但大众对于商品房的投资更多的来源于购买 商品房后,出租收取租金或在持有一段时间后进行二次出售享有增值部分。但 这种投资方式成立的前提是(1)非刚需刚改,购买商品房具备投资属性,且 房价存在上涨预期,(2)具备一定的财富基础,毕竟购房对资金量有一定的要 求。因此,对大部分居民而言,不动产投资的门槛较高
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