我国房地产市场历经 20 余年的快速发展，对改善城镇居民住房条件、加快 城镇化进程和促进经济增长等方面均发挥了重要作用。 房地产市场发展改善居住条件。2012 年，《人民日报》曾估算当年我国户均 拥有住房约 1.02 套，预计到“十二五”末的 2015 年时，户均拥有住房套数将到 达1.08。国家统计局数据显示，我国城镇居民人均住房建筑面积由1998年的18.66 平方米增加到 2018 年的 39 平方米，翻了一倍多。 房地产发展与城镇化进程相互促进。一方面，城镇化进程导致城市人口增加， 带来大量新增住房需求，产生城市建设需求，促进房地产行业发展。另一方面， 房地产行业的发展满足了居民的住房
