资产证券化基本交易步骤主要包括 3 步。从实操层面来讲，资产证券化基 本交易步骤主要包括确定并重构基础资产、转让基础资产至专门成立的 SPV 中、发行推广交易及后期运作管理。 1. 确定并重构基础资产是资产证券化的前提及重要条件。计划管理人将根 据原始权益人的自身融资需求，选择原始权益人具有稳定、可预测的未 来现金流的资产，再对上述资产进行清理、计量，按照一定条件重构出 在种类、信用质量、利率、到期日等具有相似或相同特征的资产池。 2. 转让基础资产至专门成立的 SPV 中实现“破产隔离”与资产的“真实出 售”。专门成立 SPV，仅用来运营资产证券化，基础资产从原始权益人处 转移至 SPV，实
