【招标文件概述】
本招标文件是关于杭州银融实业投资工程有限公司售楼部大厅中央空调系统的邀请招标文件，发布于2009年7月14日。招标单位为杭州银融实业投资有限公司，项目主要内容是为售楼大厅安装一套高质量的中央空调系统。招标流程包括发标、答疑、标书送达和投标截止等环节，各时间节点明确，要求投标单位在规定时间内提交符合要求的方案。
【招标内容与要求】
1. 中央空调系统需采用多联机系统，电源为单相交流220V，50HZ，室外机应使用直流变频或交流变频涡旋式全封闭进口压缩机，制冷能效比(COP)不低于3.00，能在极端温度下正常工作，同时需满足低噪音标准。
2. 室内机要求为天花板内置风管式，配备直流调速电机，噪音控制在39dB以下。系统需具备先进的微电脑控制系统，实现故障自我诊断，确保室内温度控制在26℃以下(制冷)和18℃以上(制热)，并具有良好的除湿功能。
3. 空调系统的设计应基于售楼部的建筑平面图、户型面积、结构及使用特点，推荐简单、可靠、经济适用且便于安装和操作的解决方案。空调安装需符合国家相关规范和技术标准。
4. 投标单位需提供详细的空调系统报价、技术性能指标、设备选型、品牌、生产厂家、数量、价格及安装费用明细，以及运行费用、备品备件和易耗品价格等信息。
5. 设备和材料的质量必须得到保证，提供相关质量标准及检测方法，对于质量问题造成的损失，供货方需承担责任。
6. 投标单位应阐述空调设备的性价比优势，并保证投标价格合理，不高于其他类似购买情况下的市场价格。同时，合同总价在非业主原因导致的变更外不应调整。
7. 工期要求在具备进场施工条件后的7天内完成安装和调试工作，除非业主原因或设计变更，否则不得延期。
8. 投标单位需提出价款支付方法，同时需配合装修工作进行送风口、回风口的后续安装。
9. 提供全面的技术培训，确保招标单位的技术和维修人员能够独立操作和进行必要调整。
10. 投标文件应遵循相关法律法规，内容完整，包括投标函、开标一览表、技术参数表、服务承诺等，并需提供详细的交货清单、特殊工具及备件清单等附件。
【投标须知】
投标单位的标书编制需符合法律法规，投标文件需加盖公章和法定代表人章，且分为投标书正本和资格证明文件原件。此外，投标文件应包括投标函、开标一览表、货物数量和价格表、技术规格偏离表、产品说明、技术服务及售后服务内容、投标书附件等内容。
此次招标对售楼部大厅的中央空调系统提出了严格的技术和商业要求，旨在确保提供高效、节能、舒适的室内环境，并要求投标单位在技术、价格和服务方面进行全面考虑。
