贷款新规与信贷实务操作主要涉及的是中国银监会对银行业务中贷款管理的规范，旨在加强风险管理，确保贷款资金的安全和合理使用。以下是这些规定的主要内容和重点：
1. **“三个办法一个指引”**是中国银监会在2009年和2010年间发布的四个重要文件，分别是《固定资产贷款管理暂行办法》、《流动资金贷款管理办法》、《个人贷款管理办法》和《项目融资业务指引》。这些办法和指引对贷款业务进行了系统性的完善，明确了不同类型的贷款业务流程和风险管理要求。
2. **《固定资产贷款管理暂行办法》**主要针对企业或组织的固定资产投资，包括基本建设、更新改造、房地产开发和其他固定资产投资。该办法强调全流程管理，从贷款申请到贷款回收的每个阶段都需严格控制，以防止资金挪用和风险积累。
3. **《流动资金贷款管理暂行办法》**适用于企业的日常生产经营活动，目的是保证贷款资金用于预期的经营目的。办法规定了贷款发放和支付的流程，强调了贷后管理的重要性，以防止贷款被用于非指定用途。
4. **《个人贷款管理暂行办法》**是我国首部专门针对个人贷款的法规，涵盖了个人消费贷款和生产经营贷款。该办法要求强化贷款调查，执行严格的面谈制度，以保障贷款的质量和合规性。
5. **“三大办法一个指引”的核心要义**是全流程管理、协议承诺和实贷实付。全流程管理要求覆盖贷款全生命周期，协议承诺通过合同明确各方权利义务，实贷实付则强调根据贷款项目的进度和实际需求支付贷款，减少挪用风险。
6. **协议承诺**强调通过签订完备的合同文件，规范贷款行为，明确各方责任，避免因合同不清晰导致的风险。
7. **实贷实付**是贷款支付方式的变革，分为受托支付和自主支付。受托支付是金融机构根据借款人的支付委托，将款项直接支付给交易对象，自主支付则是允许借款人自行支付，但需符合合同约定。
8. **“三个办法一个指引”的侧重点**各有不同，如固定资产贷款强调项目资本金和进度监控，流动资金贷款侧重日常运营的资金需求，而个人贷款则更关注消费者和个体户的信用状况。
这些规定对银行和借款人具有深远影响，不仅提高了贷款业务的透明度和规范性，还增强了对贷款风险的防范能力。在信贷实务操作中，金融机构必须严格按照这些规定执行，以确保合规性和贷款安全性。同时，借款人也需要了解并遵守相关规定，以避免潜在的法律风险。
