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房产基础知识及业务操作流程.pptx
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房地产基础知识和业务操作流程
业务员职前培训系列课程
1
每家加盟店独
立拥有和运营
房地产基础知识
第一部分:
2
每家加盟店独
立拥有和运营
课程内容
房地产市场分类
1
房屋类型分布
2
二、三级市场交易类型
3
3
每家加盟店独
立拥有和运营
房地产市场分类
一级市场
---
土地市场
二级市场
---
新建商品房“一手房”市场
三级市场
---
存量房“二手房”市场
4
每家加盟店独
立拥有和运营
一级市场
(土地市场)
取得方式如下:
我国实行土地公有制
划拨
出让
转让
是指经县级以上人
民政府依法批准,
在土地使用者缴
纳补
偿、安置等费用后
,取得的国有土地
使用权,或者经
县级
以上人民政府依法
批准后无偿取得的
国有土地使用权
是指国家将国有土
地使用权在一定年
限内出让给土地
使用者,由
土地使用者向国家
支付土地使用权出
让金的行为。
是指土地使用
权人将自己享有的
权利依法转移给其
他公民或法人的
行
为,一般转让
的发式有:出售、
交换、赠与、继承
等方式。
5
每家加盟店独
立拥有和运营
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