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售楼部样板房选址定位及开放计划.pptx
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售楼部样板房选址定位及开放计划.pptx
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缇香小镇二期
售楼部、样板房选址、
定位及开放计划
二○一○年六月
一、目标客群对
于示范区的需求
认知
(一)目标人群特点分析
(二)目标人群示范区需求分析
二、竞品示范区
(优质示范区)
分析与启示
三、项目自身特
性研判
(一)产品主题及核心思想
(二)示范区定调
(三)售楼处、样板房定位
四、示范区打造
建议(整体架构
及流线)
(一)城界界面系统
1
、城界界面系统界定
2
、信息释放重点
(二)动线控制系统
1
、总体动线分析
2
、销售动线设置
(三)节点营造系统
五、功能区具体
设计及包装
(一)售楼处
1
、设计要素
2
、使用功能要求
3
、平面布局要求
4
、法式生活元素布置
(二)样板房
1
、样板房选址、选择
2
、设计考虑因素
3
、装修设计建议
4
、工法样板间展示
5
、清水样板间展示
(三)展示区
六、开放计划
目 录
目标客户喜欢
怎样的示范
区?
思 考
一、目标客群对于示范区的需求认知
(一)目标人
群特点分析
(二)目标人群示
范区需求分析
朔本追源
根据客户导向原则
从目标客群特征着手,
去寻找答案
思 考
一、目标客群对于示范区的需求认知
(一)目标人
群特点分析
(二)目标人群示
范区需求分析
客群分析
通过前期思考
和分析
,我们
认为本项目的主
力目标客群为
“
高端新体验型”
(新兴富人)
其次,“生活享受性”高端客户也
是重要的目标客
户群体
一、目标客群对于示范区的需求认知
(一)目标人
群特点分析
(二)目标人群示
范区需求分析
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