建筑工程概预算涉及的是建筑工程在设计、施工到竣工验收整个过程中的成本估算与控制。以下是相关知识点的详细说明:
1. **建设项目**:建设项目是根据一个设计任务书进行建设的,通常包括一个或多个单项工程,形成一个独立的法人组织,经济上独立核算,最终目的是新增固定资产。
2. **设计总概算**:设计总概算是初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位基于投资估算编制的文件,用于预测从建设项目筹备到竣工验收、交付使用的全部建设费用。
3. **修正概算**:在技术设计阶段,如果项目规模、结构或设备有所调整,会进行修正概算,以反映这些变更对初步设计的影响。
4. **单项工程**:具备独立设计文件,可以单独发挥生产能力或效益的工程项目组合。
5. **单位工程**:拥有独立设计图纸和概预算文件,可单独组织施工,但不能独立形成生产能力或效益。
6. **分部工程**:建筑物或构筑物的结构部位或主要工种工程的细分,是单位工程的一部分。
7. **分项工程**:根据施工方法、材料和规格等不同因素划分的施工细节,是分部工程的组成部分。
8. **建筑工程定额**:规定完成合格建筑工程所需资源的标准消耗量。
9. **施工定额**:在正常技术和组织条件下,完成单位合格施工过程所需的人工、材料和机械的标准消耗量。
10. **劳动定额**:完成一定工作量所需的人工消耗标准。
11. **时间定额**:劳动者生产单位合格产品或完成一定任务的劳动时间标准。
12. **产量定额**:劳动者在单位时间内生产的合格产品数量标准。
13. **材料消耗定额**:完成一定作业所需消耗的特定材料数量标准。
14. **周转性材料**:在施工过程中可重复使用的工具性材料。
15. **非周转性材料**:构成工程实体的实体性材料。
16. **机械台班定额**:生产单位合格产品所需特定机械作业时间的标准。
17. **预算定额**:规定完成分项工程或结构构件所需人工、材料和机械台班的标准消耗量。
18. **单位估价表**:基于统一基础定额和地区价格制定的货币形式表现的工程价格表。
19. **概算定额**:扩大分项工程所需人工、材料和机械台班消耗及费用的标准。
20. **概算指标**:以建筑物、构筑物或成套设备为对象,规定人工、材料、机械台班消耗和造价的标准。
21. **投资估算指标**:在项目建议书和可行性研究阶段用于计算投资需要量的指标。
22. **人工费**:直接参与施工的工人的各项费用支出。
23. **直接工程费**:构成工程实体的直接费用,包括人工、材料、机械和增值税。
24. **材料费**:构成工程实体的原材料、辅助材料等的费用。
25. **机械使用费**:施工机械使用和拆装、运输的费用。
26. **临时设施费**:施工过程中搭建的生活和生产临时设施费用。
27. **价差**:因价格变动导致的工程造价变化。
28. **间接费**:包括施工管理费和规费,是施工过程中间接产生的费用。
29. **施工管理费**:组织施工和经营管理的费用。
30. **财务费**:为筹集资金所产生的费用。
31. **计划利润**:施工企业预期从项目中获取的利润。
32. **税金**:根据国家税法需计入工程造价的营业税、城市维护建设税和教育附加税等。
这些概念构成了建筑工程概预算的基础,理解和掌握它们对于进行有效的工程成本估算和控制至关重要。