专项维修资金管理系统需求书
天津市房屋维修资金管理中心承担全市房屋共用部位、
共用设施设备专项维修资金的归集、管理工作。为了向广
大业主、物业服务企业提供高效、便捷、规范的服务,实
现专项维修资金使用监管的标准化、网络化,需采购“专项
维修资金管理系统”一套,本系统主要满足市、区级专项维
修资金管理部门工作人员进行专项维修资金的业务办理和
使用监管,同时实现全市建立专项维修资金小区的物业服
务企业、业主、业主委员会等用户登陆系统,进行身份注
册、信息管理、资金使用申报等功能操作。
一、总体需求
本系统要以专项维修资金使用监管为核心,以银行归
集系统的数据为基础,实现内联天津银行、下联全市物业
服务企业、业主委员会,横向连接 19 个区级专项维修资金
管理部门,提供专项维修资金信息管理、使用监管、退款
审核、账户管理及查询统计等功能。系统采用数据集中、
实时共享的管理模式,实现区县专项维修资金管理部门网
上办理专项维修资金使用申请要件初审,确保信息实时流
转至市专项维修资金管理部门,同时要求本系统与银行归
集系统保持数据的同步处理。
二、功能需求
(一)基础数据迁移
专项维修资金管理系统数据与银行归集系统数据实现