本份文件是一份关于建筑和工程行业的2021年12月固定资产投资数据的分析报告。报告详细分析了固定资产投资数据的多个方面，包括广义基建投资、房地产新开工和竣工面积的月度累计和环比增长情况，以及资金面回暖对基建增速的影响。
报告指出广义基建投资在2021年12月份单月增速有明显的回升，预计在2022年上半年基建增速可能会有所提升，并且预计全年的基建投资增速可能呈现出“前高后低”的走势。这里提到的“广义基建投资”通常指的是涵盖所有基础设施建设投资的总和，包括交通、通信、水利、能源等各个领域的投资。而“狭义基建投资”则更偏向于传统的基础设施建设，例如道路、桥梁、水利设施等。
报告对2021年1-12月份固定资产投资累计增速进行了描述，该增速为4.9%，而前值（即截至2021年11月份的累计增速）为5.2%。房地产开发投资累计增速也有所下降，从6.0%降至4.4%。这些数据显示出固定资产投资增速有所放缓，尤其是房地产领域的投资。
在细分行业层面，报告提到电热燃水、交运仓储邮政、水利公共设施等行业的单月投资增速有所增长，这可能意味着这些行业正在受到更多的政策或市场关注，成为投资的热点。同时，教育投资和卫生及社会工作投资的单月同比增速也显示出较大幅度的增长，这可能表明地方政府在这些领域的财政支出有所增加。
报告中还提到了房地产新开工面积和竣工面积的数据，新开工面积累计同比增长-11.4%，而竣工面积累计同比增长11.2%。特别是12月份新开工和竣工面积的单月同比增长分别为-31.1%和1.9%，显示出明显的月度波动。这样的数据表明房地产市场可能正处于调整期，新开工项目数量下降，而竣工项目相对稳定，但月度增速有所放缓。
报告对2022年的投资趋势进行了预测，并给出了一系列的投资建议，推荐关注的公司包括中国建筑、中国交建、中国中铁等建筑央企，中国电建和中国能源建设等电力新能源领域的公司，以及装配式及设备租赁领域的鸿路钢构等。报告还特别提到了基建公募REITs的试点加速，以及保障性租赁住房对绿色及装配式建筑可能带来的重大发展机遇。
报告中也提示了多项风险，包括政府债券融资增速低于预期、地产商资金链紧张、竣工回升不及预期以及新开工增速低于预期等。这表明尽管有积极的投资趋势，但市场中仍然存在许多不确定性因素，投资者需要对这些潜在风险保持警惕。
这份行业研究报告综合分析了建筑和工程行业的固定资产投资情况，包括基建投资和房地产市场的各项指标，并据此提出了相应的投资建议和风险提示。报告中涉及的知识点涵盖了固定资产投资、基建投资增速、房地产市场动向、细分行业投资情况、政策趋势、市场预测以及投资风险等多个方面。这些分析对于投资者和行业从业者来说都是十分宝贵的参考信息。
VIP享7折，此内容立减4.47元 
