在分析《光大房地产行业流动性跟踪报告（2020年6月）》时，我们可以关注到以下几个重要的知识点。
报告中提到的居民中长期贷款同比回正，意味着居民贷款用于购房的金额在增加。这种增长表明，房地产销售市场正在复苏，居民的购房意愿增强，这在一定程度上反映了市场对房地产行业的信心正在回升。同时，这也暗示了银行按揭贷款需求的增加，银行按揭的供给和需求都比较强劲。在金融支持政策的指导下，预计下半年按揭贷款将会更加稳定。
报告中指出的境内和境外房地产企业的债券融资情况也显示出一定的动态变化。整体来看，房地产企业境内外发债的环比和同比增长都呈现出积极的态势。这表明，即便在疫情期间，房地产企业仍能够通过债券市场获得资金支持，企业的现金流压力有所缓解。不过，还需要观察后续情况，因为不同资质的房企在融资成本方面存在差异，这可能会对企业的财务状况产生不同影响。
第三，报告提出了对未来房地产行业资金面的预测和建议。报告认为，随着全面复工复产，整体信贷投放将逐步回归常态化，因此房地产行业的资金面也将逐步趋于均衡。同时，报告建议投资者可对地产股进行更加积极的配置。这里需要说明的是，地产股的配置策略需要根据宏观经济情况、行业政策和市场反应等因素综合考虑。
报告也提到了一些潜在的风险因素。新冠疫情对全球经济的影响、居民收入和消费支出的下滑、房企还债高峰的到来以及办公楼租赁市场的下行等，都是需要关注的风险点。这些风险因素对于房地产行业的未来发展有着重要的影响。
这份报告为我们提供了以下几个方面的知识点：
1. 房地产行业的资金面分析：包括居民中长期贷款情况、银行按揭供需状况、企业债券融资情况等。
2. 宏观经济和行业政策对房地产市场的影响：包括信贷投放政策、政府对房地产行业的支持措施等。
3. 投资建议：包括对房地产股票的配置策略，以及关注的重点公司和市场风险。
4. 风险分析：包括全球疫情对经济和行业的影响、信用风险、市场供需变化等。
整体来看，这份报告以大量的数据和分析为基础，对房地产行业流动性进行了详细的追踪和预测，为投资者和行业观察者提供了重要参考。
