这份房地产行业周观点报告详细分析了2020年7月中国房地产市场的数据情况，以及市场动态和趋势，并提供了专业的投资建议。报告中包含的关键知识点如下：
1. 2020年7月中国房地产市场数据超预期，表现为正增长。报告提到，地产投资、开工、销售等关键数据同比均实现了正增长，显示出房地产市场基本面向好，先前的行业基本面修复趋势得到了进一步验证。
2. 低估值修复临近。报告指出，房地产行业估值处于历史较低水平，根据wind数据，地产行业PE（TTM）为10.04倍，位于五年来PE平均估值的63%分位数位置，这表明了地产行业估值具有一定的上升空间。
3. 资本市场风格均衡，金融地产板块表现突出。在资金面相对宽松的环境下，金融地产板块涨幅靠前，表明市场风格可能会从成长价值转向均衡风格。
4. 三条投资主线。报告建议投资者关注三类机会：龙头企业由于市场份额上升和较低的融资成本而受益；区域龙头公司由于区域都市圈的发展而销量快速增长；那些参与老旧城区改造、物业管理及地产销售增值服务的公司会因其趋势性机会而受益。
5. 上周地产指数的表现。报告回顾了上周地产指数的表现，指出地产指数上涨了3.86%，超越了沪深300指数，地产行业涨幅在中信一级行业指数中排名第一。同时，报告通过数据图表展示了A股各行业的周涨跌幅以及各行业估值水平和历史分位数。
6. 宏观经济及政策面信息。央行的数据显示，7月份新增信贷虽然减少，但社会融资规模有所增加，M1、M2增速分化，表明宏观经济运行仍需关注。同时，7月房地产开发景气指数上升，房地产开发投资和土地购置情况也有所变动，这些数据反映出行业发展的动态。
7. 风险因素提示。报告在风险提示部分提出，宏观经济下滑超预期和政策调控超预期是影响行业发展的主要风险。
8. 上市公司动态。报告中还提到了上周主要的上市公司动态，如贝壳网在美股上市，引起了市场对房地产及相关服务行业的高度关注。
9. 万联证券研究所的专业观点。报告由万联证券研究所发布，分析师王思敏撰写，并提供了联系方式，体现出证券研究报告的权威性和专业性。
整体而言，这份报告提供了详尽的房地产市场分析和投资建议，涵盖了市场数据、估值分析、投资策略和风险提示等多方面的内容，是投资者了解房地产市场走势和制定投资决策的重要参考。
