【销售代理合同】是商业活动中常见的一种法律文件，用于规定开发商（甲方）和运营商（乙方）之间的权利义务关系。此文档详细阐述了甲方在特定项目中的委托内容，以及乙方需提供的服务，包括项目前期调研定位、招商策划代理和营运管理等。
在【合同模板】中，首先明确了甲乙双方的基本信息和合作原则，即平等、互利和长期合作。接着，合同详细描述了项目的基本情况，例如项目位置和涉及范围。在【一、项目简介】部分，明确了项目的位置和定义，为后续的服务提供背景。
【二、乙方提供的服务】分为三个阶段：
1. **项目前期调研及定位**：这个阶段主要涉及乙方对项目的全面实地调研，包括提出至少两个开发方案，以及在甲方确认方案后进行消费者和目标市场调查，最终提交调研定位终期报告。此阶段的服务费支付方式也有明确的说明，包括预付款和剩余服务费的处理。
2. **项目招商策划及代理**：如果甲方对第一阶段服务满意，乙方将继续提供此阶段服务，期限至项目正式开业后六个月。此阶段包括服务内容的具体实施方案、工作进度表的制定和调整，以及招商租金的价格条件。乙方需根据甲方确认的《工作进度表》进行工作，并有义务遵守租金底价及浮动幅度。
3. **工作模式**：乙方需设立项目小组，确保常驻项目现场的专业人员数量和质量，以及定期派遣资深工作人员到现场配合执行和指导。
在【部分内容】中，合同进一步细化了每个阶段的工作流程、时间安排和服务标准，以及服务费用的支付条件，这些条款旨在保障双方的权益，避免潜在纠纷。例如，如果乙方未按期完成工作或不符合服务质量要求，甲方有权采取相应措施，包括解除合同。
总结来说，这份【最新销售代理合同模板】详细规定了开发商与运营商在产品销售代理过程中的职责和合作细节，确保了业务活动的规范性和合法性。对于从事房地产开发、招商和运营管理的公司，使用这样的合同模板可以有效降低法律风险，提高合作效率。
