最新简单版租赁合同单个房间租赁合同范本2WORD格式范本.docx

租赁合同是租赁关系中必不可少的法律文件，它明确了出租方和承租方之间的权利和义务。在本案例中，我们看到的是一份针对单个房间租赁的最新简单版合同范本，采用的是Microsoft Word（DOCX）格式。这份合同旨在为出租方和承租方提供清晰、简洁的条款，确保双方的权益得到保障。 合同的主要内容可以分为以下几个关键知识点： 1. **租赁物的定义**：甲方（出租方）同意将其拥有的店面和第二、三层的11间房间出租给乙方（承租方）。这表明租赁的对象是具体的物理空间，并明确了房间的数量。 2. **租赁期限**：租赁期限为一年，具体日期在合同中留空，需由双方填写。合同规定了起始和结束日期，确保双方对租赁时间有明确的共识。 3. **租金及费用**：半年租金总额留空，需双方商定并填写。乙方负责支付包括城建费、卫生费、安全保卫费在内的管理费用，同时负责水、电、围墙和门的维护。 4. **责任与赔偿**：乙方需对甲方的财产进行妥善保管，若因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。反之，因不可抗力造成的损坏除外。 5. **解除与转租**：提前解除合同需提前一个月通知对方，乙方未经允许不得转租或转包。如果乙方不再需要租赁，也需提前一个月通知甲方。 6. **续租**：租赁期满后，乙方若想续租，需提前一个月申请，租金会根据市场价协商调整，且在同等条件下，甲方优先考虑乙方。 7. **共有设施使用**：现有楼梯如甲方需使用，乙方应配合，不得阻挠，体现了共同使用的义务。 8. **就业问题**：乙方租用房屋后，自行解决员工就业问题，意味着甲方对此不承担责任。 9. **租金支付**：租金应在每月初的特定日期交付给xx公司，逾期则按30%收取滞纳金，超过一个月未支付，合同将被中止。 10. **合同效力**：合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。 在签订租赁合同时，务必注意每个条款的细节，因为合同一旦签订即具有法律效力。为了保护自身权益，不应直接套用模板，而应根据实际需求进行适当的修改。此外，下载的合同模板在使用前需要仔细校对，确保内容准确无误。