最新工程承包免费合同下载合法的工程承包合同样书WORD格式范文.docx

【工程承包合同】是规定了建设单位（甲方）与施工单位（乙方）之间权利义务的法律文件，对于确保工程项目顺利进行，保障双方权益至关重要。在上述的"最新工程承包免费合同"中，涉及到的关键知识点包括： 1. **承包方式**：采用的是“包工不包料”模式，意味着甲方负责提供所有建筑材料，而乙方则负责提供劳务和技术服务。这种模式明确了双方的责任界限，乙方只需负责施工过程。 2. **承建项目**：乙方需按照设计图纸或甲方要求进行施工，包括但不限于墙体、梁、柱、楼梯、楼面的建造以及装饰工作。此外，还有防水处理、室外设施等的建设。 3. **承包价格**：合同明确了每平方米的建筑单价，并规定了特定部位（如女儿墙）的计价方式。同时，对楼面混凝土捣制这一专项工作，甲乙双方各承担一半费用。 4. **付款方式**：付款进度与工程进度挂钩，每完成一层主体工程，甲方支付一定比例的款项，直至工程完工验收合格后支付剩余款项。 5. **双方责任**：甲方需保证水电供应及材料及时到位，乙方则须保证工程质量，并妥善管理材料。如乙方施工中出现质量问题，需自行承担返工费用。 6. **质量要求**：乙方需遵循国家规定的房屋质量标准，按图施工，不合格部分应进行返工。同时，工程质量的最终验收权在于甲方。 7. **安全责任**：乙方应负责施工现场的安全，包括施工人员的安全和防止对第三方造成伤害。若发生安全事故，乙方需承担责任。 8. **工期要求**：合同设定了主体工程的完成期限，乙方需在规定时间内完工，延期将可能面临责任追究。 9. **其他未尽事宜**：合同允许双方在遇到未预见问题时通过协商解决，体现了合同的灵活性。 10. **合同效力**：合同自双方签字之日起生效，各执一份，具有法律约束力。 在签订此类合同时，甲乙双方都应确保充分理解条款内容，避免因疏忽或误解导致不必要的纠纷。特别提示，下载的合同模板仅供参考，实际使用时务必根据实际情况进行调整，确保合同内容符合双方的真实意愿和法律规定。合同的严谨性不容忽视，务必在专业人士指导下进行，以免对双方的权益造成损害。