《最新个人正规租房合同》是确保双方在房屋租赁过程中权益得到保障的重要法律文件。这份合同详细规定了出租方（甲方）与承租方（乙方）之间的权利和义务，旨在维护租赁关系的稳定和公平。
合同明确了房屋的基本信息，包括房屋的位置（如位于____市____街道____小区__号楼________号）、租赁期限（自________年____月____日至________年____月____日，计__个月）以及租金的支付方式和时间（月租金为人民币____元，按月/季/年结算，每月____月初/每季___季初/每年________年初____日内支付）。
合同规定了租赁期间的费用分担。乙方需负责居住期间产生的所有费用，如水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等，并在租赁结束时结清欠费。同时，乙方还需预交保证金，合同终止时可抵作房租。
合同中还包含了一项重要的条款，即租赁终止的规定。若在租赁期内，任何一方需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，并支付总租金___的违约金。如果甲方决定转让房屋，乙方享有优先购买权。
此外，合同强调了房屋的使用规定。乙方无权未经甲方同意转租或转借房屋，也不能擅自改变房屋结构和用途。对于因乙方原因造成的房屋及配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
在产权问题上，甲方保证房屋无产权纠纷。如果乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。
合同还设定了争议解决机制，即双方协商不成时，可向天津 XX 法院提起诉讼，寻求司法解决。合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
合同的结尾部分列出了双方的个人信息，包括姓名、电话和身份证号，以确保合同的合法性。
在签署租赁合同前，务必详细阅读并理解所有条款，如有疑问，可咨询法律专业人士。切记，合同一旦签订即具有法律效力，因此谨慎对待每一个细节至关重要。任何下载的合同都需要进行校订，以确保符合自身的实际情况。
