《最新个人合同模板免费简易建筑施工合同通用模板》是一份适用于个人与承包商之间的建筑施工合同，旨在规范房屋建设过程中的各项条款，确保双方权益。这份合同主要涉及以下几个关键知识点：
1. **工程形式**：合同明确了施工方式为乙方包工不包料，即乙方负责施工，所有建筑材料由甲方提供。同时，乙方需自带施工设备，负责施工安全，并自行解决施工人员的生活安排。
2. **安全责任**：乙方全权负责施工期间的安全，任何因施工导致的事故均由乙方承担，与甲方无关。这强调了乙方在施工过程中的安全管理责任。
3. **工程价格与承包内容**：合同规定了房屋面积、承包单价以及总价。按每平方米170元计算，预算总价为40970元，最终以实际完工面积结算。此外，承包内容包含了从基础挖掘到室内设施安装的全部工作。
4. **施工要求**：明确了基础开挖深度、遵循建筑施工规范、施工质量和安全验收标准。如果质量不合格，乙方需修复并赔偿甲方损失。同时，约定了50天的施工期限，因天气原因延误的工期可以顺延，超期罚款200元/天。
5. **付款方式**：付款分为四个阶段，开工时支付20%，屋顶完成后支付20%，验收合格后支付结算总价，扣除预付款和10%质保金，剩余10%质保金在使用三个月后无质量问题时结清。
6. **其他条款**：乙方需提供收据配合甲方处理付款事务，合同自双方签字之日起生效，具有法律效力，双方各执一份。未尽事宜通过协商签订补充合同。
签订此类合同需谨慎，确保所有条款都符合双方的需求，避免因疏忽导致的法律纠纷。在实际应用中，应根据具体项目情况对合同内容进行适当修改，以确保合同的适用性和合法性。务必注意，任何下载的合同模板都需要仔细校订，以免因模板内容不合适而影响自身权益。
