本文档提供了一份最新的个人房屋出租合同模板，适用于房东与租客之间就房屋租赁事宜达成的协议。这份Word文件模板详细列出了租赁过程中双方的权利和责任，确保了租赁过程的公平和透明。
合同明确了甲方（出租方）与乙方（承租方）的基本信息，并指出合同是承租方获取房屋使用权的凭证。双方需共同遵守国家关于房屋租赁的法律法规。租金的数额依据当地现行租金标准确定，并且可以根据房屋条件或租金标准的变化进行调整。承租方应在每月规定日期前支付租金。
出租方有责任根据公房修缮标准对房屋进行检查和维修，确保居住安全和正常使用。若因维修不及时导致的经济损失，由出租方承担。而承租方则需妥善保管房屋及内部设备，防止火灾和冻结，并对因使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。
合同中还规定，未经出租方同意，承租方不得私自拆改或增添房屋设施。若确实需要改动，需事先征得出租方的同意，并可能需要签订额外协议。承租方在退租时，应提前通知出租方，并完成租金结算、设备归还以及租约撤销等手续。
此外，如果承租方出现转租、改变房屋用途或欠租三个月以上的情况，出租方有权终止合同并收回房屋。若租赁的房屋对承租人的安全或健康构成威胁，即使承租人在签约时已知房屋质量不合格，也有权随时解除合同。
合同自签署之日起生效，双方各持一份。附件一列出了房屋的具体情况，包括位置、面积、租金和起租日期，以及装修设备的详细清单。附件二则是装修设备保管单，记录了设备的数量、状态和备注信息，以供双方参考。
合同提醒用户在使用模板时，应根据自身实际情况进行修改，以确保合同的合法性和有效性。合同一旦签订，即具有法律约束力，因此下载后的合同需要仔细校对，避免因疏忽造成损失。
这份个人房屋出租合同模板提供了全面的租赁条款，涵盖了租赁过程中的主要方面，有助于保护双方的权益，确保租赁交易的顺利进行。在实际操作中，双方应仔细阅读和理解合同内容，以确保自身的合法权益不受侵害。
