房屋租赁合同是租赁双方就房屋使用权达成协议的重要法律文件，对于保障租赁双方的权益具有重要意义。以下是关于"最新房屋租赁合同电子版免费下载新版门面房屋租赁合同样书精品热门模板"所涉及的关键知识点的详细解释：
1. 租赁双方身份信息：合同中明确了租方（甲方）和承租方（乙方）的基本信息，包括姓名、性别和出生日期，这是确认双方身份的基础。同时，乙方的身份证号码是确保承租人合法身份的必要信息。
2. 房屋基本情况：合同指出房屋位于的具体地址、街道和小区，以及房屋编号，这有助于明确租赁物的特定性。此外，租赁期限和计费周期（按月支付租金）也在此部分说明。
3. 租金与支付方式：合同规定了月租金的数额及支付时间，通常要求在每月月初的特定日期前支付，确保房东的租金收入稳定。
4. 生活费用分摊：租赁期间产生的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等生活费用，由承租方承担。同时，租赁结束时，承租方需清缴所有欠费。
5. 房屋设施维护：未经房东同意，承租方不得随意改动房屋设施。若需装修或改造，应事先取得房东同意，并自行承担费用。租赁结束时，承租方需将房屋设施恢复原状，以保障房东的财产不受损害。
6. 续租与终止合同：若承租方希望续租，需提前1个月书面通知房东，经双方同意后可续签合同。同时，租赁合同的提前终止需提前1个月通知对方，并可能涉及违约金。
7. 违约责任：一方擅自终止合同，需向另一方支付违约金，具体金额在合同中明确。这约束了双方的履行义务，避免任意解除合同。
8. 争议解决：合同中约定，双方如有争议，首选友好协商解决；协商不成时，可通过当地人民法院进行仲裁。
9. 合同效力：合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效，具有法律效力。
特别提示：使用下载的合同模板时，务必根据自身实际需求进行校对和修改，确保合同内容符合实际情况，避免因未仔细阅读和调整而导致的法律风险。任何合同在签订前都应谨慎审查，合同一旦签订即产生法律效力。
