【知识点详解】
1. **合同终止与解约协议**：
在这个个人代理合同样书中，双方决定终止原《代理销售合同》。终止解约协议是双方同意结束合同关系的正式文件，通常包括了结算条款、资料交接以及后续责任的明确。
2. **代理佣金结算**：
代理佣金是基于销售业绩的报酬。合同中详细列出了已签约、未签约、认购和认筹的房源数量，并明确了不同情况下的佣金结算时间。例如，对于已完成签约、首付款到位且资料齐全的客户，佣金将在特定时间支付；对于资料不全的情况，佣金结算需在资料齐全后进行。
3. **附件与清单**：
合同附有多个清单，如已签合同佣金结算清单、未签及认筹清单、相关销售合同清单、客户资料清单、销售物料清单和办公设施、工作服的交接清单。这些附件用于确保双方在交接时对所有事项有清晰的理解和记录。
4. **交接时间与责任**：
乙方需在指定日期与甲方人员进行工作交接，并撤离销售案场。交接后，原销售代理合同的权利义务被视为结清，乙方不再承担相关责任。
5. **保密与权益保护**：
乙方在解约后，其工作人员不得从事损害甲方品牌或利益的行为。若有违反，甲方有权采取行动。
6. **协议生效与法律效力**：
协议自双方签字盖章之日起生效，且每方各持两份。合同一旦签订，即具有法律效力，对双方都有约束力。
7. **合同注意事项**：
文档最后提醒了用户，合同不应直接套用模板，需根据自身情况增删内容，并强调了合同的法律效力，提示用户在下载后需仔细校订。
这份个人代理合同样书详细规定了合同终止过程中的各项事宜，包括佣金结算、资料交接、责任解除等，确保了双方权益的保障和业务的顺利过渡。在实际操作中，每个环节都需要谨慎处理，以避免潜在的纠纷。
