这份文档是关于“最新车辆借款抵押合同职工住房抵押贷款合同”的Word模板，旨在规范和指导借贷双方在汽车贷款和职工住房抵押贷款中的行为。以下是基于文档内容提炼的关键知识点：
1. **合同主体**：合同涉及借款方（抵押人）和贷款方（抵押权人），借款方通常为需要资金购车或建房的个人，贷款方则通常是银行或其他金融机构。
2. **贷款用途**：贷款必须用于购买、建造或翻建自用住房，不得挪作他用。
3. **资金支付方式**：贷款由贷款方直接转账至售房单位或施工单位的账户。
4. **抵押物**：借款人提供抵押物（如车辆或房产）作为贷款担保，抵押物价值需与贷款金额相匹配，并且抵押物详情需在合同中明确列出。
5. **贷款期限与利率**：合同中应注明借款期限和利率，例如本例中为月息若干厘。
6. **还款计划**：借款人需按月偿还本金和利息，具体数额应在合同中规定。
7. **利率调整**：如遇国家调整存贷款利率，合同将据此重新计算每月还款金额。
8. **逾期处理**：逾期还款将产生罚息，连续逾期或多次逾期可能导致抵押物被处理。
9. **抵押物处理**：在特定情况下，如借款人未按期还款或出现特殊情况，贷款方有权处置抵押物以回收贷款。
10. **还款保证人**：借款人的工作单位可能作为还款保证人，承担连带责任，确保贷款的偿还。
11. **权益让渡**：在未清偿贷款前，借款人对抵押物的权益转移给贷款方。
12. **保险要求**：抵押物须投保，保险赔偿金优先用于归还贷款本息。
13. **违约责任**：双方任何一方违反合同，对方有权依照《民事诉讼法》追究责任。
14. **合同生效与失效**：合同经各方签署、公证后生效，直至贷款本息全额偿还后失效。
15. **合同份数**：合同应有正副本，由各方及还款保证人保存。
16. **补充条款**：合同允许根据实际情况添加或修改条款。
签订此类合同时，必须仔细阅读所有条款，确保自身权益不受损害。合同具有法律效力，因此签订前的审查至关重要。对于不理解或不明确的条款，应寻求专业法律咨询。
