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房产抵押贷款合约(2020年).pdf
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(
合同范本
)
甲
方:
_________________________
乙
方:
_________________________
日
期:
_________________________
精品合同
/ Word
文档
/
文字可改
房产抵押贷款合约
(2020
年
)
The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the
obligations and rights that must be performed between each other
实用范本
| DOCUMENT TEMPLATE
贷款合同
第
2
页
房产抵押贷款合约
(2020
年
)
抵押权人:
_________
地址:
_________
抵押人:
_________
(资料详附表一)
地址:
_________
担保人:
_________
抵押物业地址:
_________
(资料详附表二)
第一条 总则
抵
押
权
人
与
抵
押
人
于
_________
年
_________
月
_________
日
会
同
担
保人签字本房产抵押贷款合约(下称“合约
”
)
。抵押人(即借款人)
同
意
以
其
与
担
保
人
于
_________
年
_________
月
_________
日
签
字
之
房
产
买
卖
合
同
(
即
抵
押
权
益
之
房
产
买
卖
合
同
)
之
全
部
权
益
抵
押
予
抵
说明:本合同书适
用于甲乙双方经友
好协商后订立的
协议
,
规定了相互
之间的
必须履行的义务和应当享有的权利,
可用于实体印刷或电子存档
(使用前请详
细阅读条款)
。
实用范本
| DOCUMENT TEMPLATE
贷款合同
第
3
页
押权人,并同意该房产买卖合同项下之房产物业(即抵押物业)
,在
售
房
单
位
发
出
入
伙
通
知
书
(
收
楼
纸
)
后
,
立
即
办
理
房
产
抵
押
手
续
,
以
该
物
业
抵
押
予
抵
押
权
人
,
赋
予
抵
押
人
以
第
一
优
先
抵
押
权
,
并
愿
意
履
行
本
合
约
全
部
条
款
。
抵
押
权
人
(
即
贷
款
人
)
同
意
接
受
抵
押
人
以
上
述
房
产
买
卖
合
同
之
全
部
权
益
及
房
产
买
卖
合
同
项
下
之
房
产
物
业
,
作
为
本
合
约
项
下
贷
款
的
抵
押
物
,
并
接
受
担
保
人
承
担
本
合
约
项
下
贷
款
的
担
保
责
任
,
抵
押
权
人
向
抵
押
人
提
供
一
定
期
质
押
贷
款
,
作
为
抵
押
人
购
置
抵押物业之部分楼款。
经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。
第二条 释义
在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:
“营业日”:指抵押权人公开营业的日子。
“
欠
款
”
:
指
抵
押
人
欠
抵
押
权
人
之
一
切
款
项
,
包
括
本
金
、
利
息
及
其
它有关费用。
“
房
产
买
卖
合
同
之
全
部
权
益
”
:
是
指
抵
押
人
(
即
购
房
业
主
)
与
担
保
人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
实用范本
| DOCUMENT TEMPLATE
贷款合同
第
4
页
“
房
产
物
业
建
筑
期
”
:
(
即
售
房
单
位
)
发
出
入
伙
通
知
书
日
期
之
前
,
视为房产物业建筑期。
第三条 贷款金额
一、贷款金额:
_________
币
_________
(大写)
所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取;
二
、
抵
押
人
在
此
不
可
撤
销
地
授
权
抵
押
权
人
将
上
述
贷
款
金
额
全
数
以
抵
押人购楼款名义,存入售房单位之帐户。
第四条 贷款期限
贷款期限为
_________
年,由抵押权人贷出款项目起计。
期
满
时
抵
押
人
应
将
贷
款
本
息
全
部
清
还
,
但
在
期
限
内
,
如
抵
押
人
发
生
违
约
行
为
,
抵
押
权
人
可
据
实
际
情
况
,
随
时
知
照
抵
押
人
归
还
或
停
止
支
付或减少贷款金额,抵押人当即照办。
第五条 利息
一、
贷款利率按
_________
银行之港元贷款惠利率加
_________
厘
(年
息)计算;
二
、
上
述
之
优
惠
利
率
将
随
市
场
情
况
浮
动
,
利
率
一
经
公
布
调
整
后
,
立
实用范本
| DOCUMENT TEMPLATE
贷款合同
第
5
页
即生效;惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利;
三
、
本
合
约
项
下
之
贷
款
利
率
,
按
贷
款
日
之
利
率
或
根
据
抵
押
权
人
之
书
面通知市场情况而调整之利率;
四
、
合
约
有
效
期
内
,
按
日
贷
款
余
额
累
计
利
息
,
每
年
以
三
百
六
十
五
天
为基础;
五
、
贷
款
利
率
如
有
调
整
时
,
该
调
整
将
由
抵
押
权
人
以
书
面
通
知
抵
押
人
该较高或较低利率。
第六条 还款
一、
本合约项下之贷款本金及其相应利息,
抵押人应分
_________
期,
自
款
项
贷
出
日
计
,
按
月
清
还
全
部
借
款
本
息
,
每
期
应
缴
付
金
额
(
包
括
因利率调整带来之应缴金额改变)
,由抵押权人以书面通知抵押人,
如
还
款
日
不
是
营
业
日
,
则
该
分
期
付
款
额
须
于
还
款
日
顺
延
次
一
个
营
业
日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款之期数;
三、抵押人必须在
_________
银行开立存款帐户,
抵押人并特此不
可
撤
销
地
授
权
抵
押
权
人
,
对
与
本
抵
押
贷
款
有
关
之
本
息
和
一
切
费
用
,
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