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13 混合结构多层住宅搂工程施工组织设计
编制日期:2004 年 5 月 10 日
编制单位:
目录
第一卷 混合结构多层住宅搂工程施工组织设计..................................................3
第一章 工程概况 .......................................................................3
第二章 施工部署 .......................................................................3
第三章 施工进度计划 ...................................................................4
第四章 施工平面图 .....................................................................4
第五章 施工准备 .......................................................................5
第六章 主要项目施工方法 ...............................................................9
第一节 基础工程 ...................................................................9
第二节 结构工程 ...................................................................9
第三节 防水工程 ..................................................................11
第四节 抄平放线 ..................................................................12
第五节 装修工程 ..................................................................12
第六节 水、暖、电、卫工程 ........................................................12
第七节 冬雨期施工措施 ............................................................13
第七章 工具、机械、设备计划 ..........................................................13
第八章 劳动组织 ......................................................................14
第九章 质量、安全、技术节约措施 ......................................................15
第一节 质量措施 ..................................................................15
第二节 安全措施 ..................................................................15
第三节 技术节约措施 ..............................................................16
第一卷 混合结构多层住宅搂工程施工组织设计
第一章 工程概况
本工程是几家工厂合建的四栋住宅楼,每栋均为四个单元组合,五层,采用标准图,每栋
面积为 3403m
2
,共计 13612m
2
。
每栋建筑物采用甲—乙—甲—丁四单元组合,总长 62.02m,宽 10.22m,层高 2.90m,全高
15.29m。开间为 2.70m、3.00m、3.30m 三种。进深为 4.80m、5.02m 二种。室内±0.00 绝对标高
从 35.75 至 35.90m,每两栋相差 0.15m,室内外高差均为 0.60m。
现场地势高低不平,并有旧房屋拆除后的基础,自然地坪为 35.05m 至 35.20m,低于室外绝
对标高。根据地质钻探资料,现场地下水位较低,故施工时基础底部不会出现地下水,可不考虑
排水措施。基础持力层为粉质粘土。
基础为刚性基础,天然地基,地基上为 450mm 厚 3:7 灰土,砖砌大放脚。基底标高在-2.20m
至-2.60m 之间,-0.90m 处有一道钢筋混凝土圈梁。建筑物按 8 度抗震设防设计,结构为砖墙承
重,外墙 370mm,内墙 240mm,隔断墙 120mm,单元四个大角、楼梯间、内外墙交接处、楼梯间
两侧墙均设抗震组合柱。每层设置圈梁。楼板为预应力圆孔板,屋顶板为加气混凝土屋面板,预
制混凝土挑檐板。屋面为二毡三油防水作法。
外檐以清水墙为主,仅檐口、楼梯间、阳台栏板为干粘石面层。内檐除厨厕为 1.2m 高水泥
墙裙外,其余均为白灰抹面,120mm 踢脚板,顶板勾缝喷浆,楼面为 35mm 豆石混凝土抹面,木
门、钢窗。
设备有上、下水,暖气、照明,每个单元配水、电表各一个。室外管线均接通至小区干线。
第二章 施工部署
(1)本工程要坚持先地下后地上的原则,避免施工中重复挖填土方。红线外上下水干线已施
工完毕,因此在基础回填土的同时,红线内的室外管线应同时施工,并将室外地坪填至道路路床
底标高。留足房心填土,其他土方均运出场外。
(2)小区内各栋宿舍的施工顺序应由里向外(即由南向北)施工,其顺序为 4 号→3 号→2 号
→1 号。
(3)结构阶段以瓦工为主配备劳动力,装修阶段以抹灰工为主配备劳动力。每单元层砌砖量
约 60m
3
,单方用工为 0.75 工日,则每单元层所需用工 0.75*60=45 工。按每两天砌一单元计算,
则需用工为 45/2=22.5 个,可按一个瓦工组配备,其中技工 15 人,普工 8 人。
(4)装修阶段配备三组抹灰工(室内两组,室外一组)。每组 15 名技工,10 名普工,形成一
条生产线。
(5)以单栋计算工期,基础采用挖沟机挖土方,工期约 30d。结构工程施工时,为减少灰桶
和平台架子数量,采用一台塔吊,单栋流水,一条生产线。每栋按单元分四段流水,流水步距为
1d,结构工期为 4*2*5=40d,另加砌隔墙 2d,每栋 10d 用于砌隔墙,圈梁、板缝和构件安装不
占工期,则单栋工期为 160d(其中装修 60d,交活油 20d,基础 30d,结构 50d)。总工期为
30+4*50+60+20=310d,另加 20d 室外收尾工作,故总工期控制在 330d。若采用二台塔吊,二条
生产线,结构力量和装修力量加倍,则总工期可由 330d 减少为 230d。
砌砖流水分段示意如下表。
砌砖流水分段表
流水段
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅳ
步架
层数
五层
…
…
…
…
…
…
…
…
…
…
四层
19
21
23
24
二步架
16
18
20
22
一步架
三层
11
13
15
17
二步架
8
10
12
14
一步架
二层
3
5
7
9
二步架
1
2
4
6
一步架
一层
第三章 施工进度计划
施工进度计划见附录。
第四章 施工平面图
现场除南侧已有建筑物外,无其他建筑物可以利用,施工场地较为宽敞。根据设计总平面,
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