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农村电商农产品冷链物流中心建设方案(DOC55页).doc
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农村电商农产品冷链物流中心建设方案(DOC55页).doc
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XX 县农村电商
农产品冷链物流中心
建
设
方
案
- 1 -
目录
第一章 总论........................................................................................................................................- 2 -
第二章 项目建设的背景、必要性和条件........................................................................................- 7 -
第三章 市场前景分析......................................................................................................................- 13 -
第四章 项目建设条件......................................................................................................................- 19 -
第五章 项目厂址选择......................................................................................................................- 23 -
第六章 项目建设内容及规模..........................................................................................................- 25 -
第七章 项目设计方案......................................................................................................................- 26 -
第八章 项目运行管理......................................................................................................................- 40 -
第九章 总图运输..............................................................................................................................- 42 -
第十章 项目建设规划......................................................................................................................- 44 -
第十一章 建设工期和进度安排......................................................................................................- 46 -
第十二章 投资预算及资金筹措......................................................................................................- 47 -
第十三章 项目风险分析及控制风险措施......................................................................................- 47 -
第十四章 项目建设社会效益和经济效益分析..............................................................................- 50 -
第十五章 结论与建议......................................................................................................................- 53 -
- 2 -
第一章 总论
1.1 项目概况
(一)项目名称:XX 县农产品冷链物流中心项目
(二)项目定位:该项目以对 XX 县 的产品进行冷冻冷藏、分类包装、
仓储物流和销售配送等业务为主,兼营本地的农副产品的收购、仓储、
运输和销售配送,真正做的“产供销”一体化。努力打造区域性物流集
散地,把 XX 县建设成为四级物流节点城市。
(三)项目建设性质:新建;
(四)项目总投资:1060 万元;
(五)项目建设周期:18 个月( 2017 年 9 月— 2018 年 12 月)
(六)项目建设单位:XX 县 XX 有限责任公司;
(七)公司类型:有限责任公司(自然人独资);
(八)法定代表人:唐文祥
(九)项目建设地点:XX 县城北乡食品深加工区;
1.2 项目建设内容与规模
(一)建设内容(一期工程)
1、新建低温冷冻库 400 平方米,预计投资 300 万元。
2、新建低温分割包装车间 500 平方米,预计投资 200 万元。
3、新购置专业设备(真空包装机、盐水注射机、切片机),预计投资 300 万
元。
4、购置专业冷藏运输拖车 3 辆;冷藏运输货柜(33 吨标准箱)6 个,预计投
资 240 万元。
5、建设总面积 3000 平方米的 1 个露天停车场,预计投资 20 万元。
(二)项目建设规模:
项目全部建成后,达产年收购、仓储及配送能力达到 18 万吨。
1、冷鲜肉:8 万吨;
2、农产品:10 万吨;(其中:马铃薯 7 万吨、玉米 1 万吨、反季节蔬菜
1 万吨、特色野生菌、蕨、核桃等 1 万吨)
- 3 -
(三)资金筹措:
项目建设投资预计投资 1060 万元,全部由企业自筹解决。
1.3 项目建设单位概况
XX 县 成立于 2012 年,注册资金 2000 万元。厂区位于 XX 县城北乡
食品工业集中区内,占地约 49 亩,主要从事畜产品的收购采集、畜禽养
殖、屠宰分割、肉制品加工、仓储物流、销售和进出口等业务,现有职
工 129 人,其中:管理人员 12 人,技术工人(含辅助工人)61 人,销
售人员 56 人。其生产规模为年屠宰加工各类牲畜 20 万头、年屠宰加工
100 万只肉鸡(兼营农产品冷链配送),其“晓川牌”生态肉品远销省内
外。公司拥有全面的专业人才和管理经验,在稳定发展初加工的同时,
不断开发深加工产品,现已形成了以冷鲜肉制品为主一系列产品。其产
品主要供应 XX 县多个农贸市场及餐厅、高档超市。2012 年企业年销售
额为 8200 万元;2013 年企业年销售额为 6400 万元; 2017 年企业年销
售额预计为 4200 万元。公司在省外已建立直销店 5 个。公司在狠抓产品
质量的同时,聘请公关专员对项目产品、企业形象及公司品牌进行宣传,
以增加企业的知名度,扩大影响力。
XX 县 实行总经理负责制,下设仓储科、急冻科、工程科、生产科、品
管科、技术科、原料采购科、辅料采购科、物流科、市场服务科、企管
办、人事科、财务科。生产科下设饲养车间、屠宰车间、分割车间、副
产车间、包装车间;企管办下设总务科、办公室、档案室。公司组织机
构图见下图:
- 4 -
仓
储
科
急
冻
科
工
程
科
生
产
科
品
管
科
技
术
科
原
料
采
购
科
辅
料
采
购
科
物
流
科
市
场
服
务
科
企
管
办
人
事
科
财
务
科
生产副总 常务副总 经营总助 行政总助 财务总监
总经理
分
割
车
间
屠
宰
车
间
副
产
车
间
包
装
车
间
饲
养
车
间
总
务
科
办
公
室
档
案
室
1.4 项目建议书编制依据和范围
1.4.1 相关法律法规文件
(1)2004~ 2017 年中共中央国务院 1 号文件;
(2)《十大行业振兴调整规划》(2009 年 2 月 28 日国务院审议通
过)
(3)《物流业调整和振兴规划(2009-2011 年)》
(4)《国家发展改革委办公厅关于印发〈物流业调整和振兴专项投
资管理办法〉的通知》(发改办经贸[2009]695 号)
(5)《国家发展改革委关于印发农产品冷链物流发展规划的通知》
(发改经贸[2010]1304 号)
(6)《国家发展改革委办公厅关于做好 2011 年重点产业振兴和技
术改造专项中央投资(地方切块部分)支持物流项目有关工作的通知》
(7)国环字第 002 号和 003 号文《建设项目环境保护管理办法》;
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