吉林白山广泽果松温泉度假区规划设计方案.pdf

【吉林白山广泽果松温泉度假区规划设计方案】是一个以温泉为主题的综合度假区开发计划，旨在打造一个集养生、休闲、娱乐于一体的旅游目的地。在分析项目时，首先要考虑的是客源市场的分布和预测。目前，长白山的游客主要集中在池北区和池西区，其中池北区占比高达75%。预计到2015年，池北区游客可达100万，池西区则有望达到130万。受到万达等大型项目的推动，以及交通设施的改善（如增加机场航线和高速铁路），池西区的游客接待量有可能进一步增长至200万。 项目定位为“最棒的养生旅游胜地”、“最佳温泉度假村”、“最美温泉体验中心”、“最特色养生理疗体验”和“最好玩的娱乐体验”。这样的定位旨在吸引不同类型的游客，包括家庭、年轻人以及寻求社交活动的人群。 在温泉度假区的规划设计中，流线设计至关重要。温泉门票作为一次性的消费，二次消费区才是实现盈利的关键。因此，设计应引导顾客首先经过二次消费区，最后才到达温泉区域。东京大江户温泉物语的成功案例提供了借鉴，其流线设计使得顾客在轻松的环境中自然产生消费行为。 在具体设计上，应注意干湿分区，确保游客动线清晰，同时提升运营效率和内涵。例如，室内温泉区、餐饮区、休息区等应合理布局，以满足不同需求。此外，还需设有女更衣室、男更衣室、温泉餐饮、缓冲区、餐饮大堂、宴会厅、前台、温泉休闲区、室外温泉、泳池、汤屋、展示区、售卖区、办公用房、等待区等配套设施，以提供全方位的舒适体验。 在温泉设计思路上，一是注重干湿分区，避免水分对其他区域的影响，确保游客活动的舒适性；二是强化运营，通过精心设计的消费流程和丰富的服务内容，提升度假区的吸引力和经济效益。此外，还应包含中医理疗、儿童娱乐等特色项目，以吸引多元化的客群。 吉林白山广泽果松温泉度假区的规划设计旨在创建一个集温泉享受、养生体验、休闲娱乐于一体的综合性度假胜地，通过合理的空间布局、动线设计和多元化服务，实现高效运营和持续发展。