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宝丰飞宇重工机械制造有限公司职工宿舍楼施工组织设计.docx
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宝丰飞宇重工机械制造有限公司职工宿舍楼施工组织设计.docx
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目 录
第 1 章工程概况..........................................................................................................................4
第 1 节 建筑概况..............................................................................................................4
第 2 节 结构概况..............................................................................................................4
第 3 节 施工条件与工程特点..........................................................................................4
第 2 章 施工总体部署..............................................................................................................5
第 1 节 施工项目管理目标..............................................................................................5
第 2 节 施工组织..............................................................................................................5
第 3 节 施工规划..............................................................................................................5
第 3 章 施工项目管理组织机构建制......................................................................................6
第 1 节 项目部管理组织机构为直线管理制..................................................................6
第 2 节 项目部班子主要成员及技术力量的配备..........................................................6
第 3 节 现场质量管理组织机构......................................................................................7
第 4 节 项目部的组成与要求..........................................................................................7
第 5 节 项目经理常驻现场的保证措施..........................................................................8
第 4 章 施工准备与资源配备..................................................................................................8
第 1 节 技术准备..............................................................................................................8
第 2 节 场内准备..............................................................................................................8
第 3 节 场外准备..............................................................................................................9
第 4 节 主要施工机械设备使用计划表..........................................................................9
第 5 节 主要施工周转材料使用计划表........................................................................10
第 6 节 主要工艺检测计量器具使用计划表................................................................10
第 7 节 专业施工人员使用计划....................................................................................11
第 5 章 施工现场平面布置....................................................................................................11
第 1 节 现场布置原则与标化管理要求........................................................................11
第 2 节 施工现场用电平面布置....................................................................................12
第 3 节 施工现场用水现场平面布置............................................................................13
第 4 节 现场主要垂直施工机械布置............................................................................13
第 5 节 现场生产、生活设施........................................................................................13
第 6 节 施工现场排水、消防通讯平面布置................................................................13
第 6 章 工程测量....................................................................................................................14
第 1 节 测量仪器与专业人员的配................................................................................14
第 2 节 轴线控制............................................................................................................14
第 3 节 高程控制............................................................................................................14
第 7 章 土建主要项目施工方法及技术措施........................................................................14
第 1 节 土方开挖与排水施工........................................................................................14
第 2 节 基础钢筋工程....................................................................................................15
第 3 节 条形基础砼工程施工........................................................................................15
第 4 节 回填土施工........................................................................................................17
第 5 节 主体模板工程....................................................................................................17
第 6 节 主体钢筋工程....................................................................................................19
第 7 节 主体混凝土工程................................................................................................20
第 8 节 墙体工程............................................................................................................23
第 9 节 预制空心板安装 工艺流程及操作要点..........................................................24
第 10 节 装修工程..........................................................................................................27
第 11 节 楼地面工程......................................................................................................27
第 12 节 屋面工程..........................................................................................................27
第 13 节 门窗工程..........................................................................................................27
第 14 节 外脚手架..........................................................................................................28
第 8 章 安装工程主要施工方法............................................................................................28
第 1 节 主要工作内容....................................................................................................28
第 2 节 管道部分............................................................................................................29
第 9 章 工程重点、难点部位施工技术保证措施................................................................31
第 1 节 工程重点、难点部位........................................................................................31
第 2 节 工程重点、难点施工技术措施........................................................................32
第 10 章 工期计划与工期保证措施......................................................................................32
第 1 节 工期计划安排....................................................................................................32
第 2 节 施工总进度计划横道表....................................................................................33
第 3 节 工期保证总体措施............................................................................................33
第 4 节 实施工期计划过程控制措施............................................................................34
第 11 章 确保市优质保证措施..............................................................................................35
第 1 节 质量保证体系....................................................................................................35
第 2 节 分部(项)工程质量实施计划........................................................................35
第 3 节 质量保证总体措施............................................................................................35
第 4 节 分部(项)工程质量保证措施........................................................................37
第 5 节 加强质量常见通病防治措施............................................................................39
第 6 节 成品质量保证措施............................................................................................43
第 7 节 季节(雨、夏、冬)施工质量保证措施........................................................44
第 12 章 安全生产保证措施..................................................................................................44
第 1 节 安全保障措施....................................................................................................44
第 2 节 机电安全............................................................................................................45
第 3 节 消防系统............................................................................................................46
第 13 章 文明施工保证措施..................................................................................................46
第 1 节 文明施工管理目标及保证体系........................................................................46
第 2 节 文明施工管理措施............................................................................................46
第 3 节 场容场貌保证措施............................................................................................47
第 4 节 楼层卫生保证措施............................................................................................47
第 5 节 生活卫生保证措施............................................................................................47
第 6 节 环境卫生保证措施............................................................................................48
第 7 节 防噪声措施........................................................................................................48
第 14 章 工程施工协调配合..................................................................................................48
第 1 节 土建与水电安装的协调配合............................................................................48
第 2 节 与专业队伍的协调配合....................................................................................49
第 3 节 与设计单位的协调配合....................................................................................49
第 4 节 与监理工程师的协调配合................................................................................49
第 5 节 与业主的配合....................................................................................................50
第 6 节 与周边的协调配合............................................................................................50
第 15 章 降低工程成本节约资源与优化设计方案..............................................................50
第 1 节 技术方面............................................................................................................50
第 2 节 施工方面............................................................................................................51
第 3 节 安全方面............................................................................................................51
第 4 节 实行强制式机械管理........................................................................................51
第 5 节 采用独特的物资供应与管理模式....................................................................51
第 6 节 利用现代化办公手段,提高工作效率............................................................51
第 7 节 其它方面............................................................................................................51
第 16 章 工程技术资料管理与技术计划..............................................................................52
第 1 节 工程技术复核计划............................................................................................52
第 2 节 统计技术运用计划............................................................................................52
第 3 节 四新技术应用计划............................................................................................52
第 4 节 QC 质量攻关计划.............................................................................................52
第 5 节 工程资料管理....................................................................................................52
第 6 节 施工期间管理....................................................................................................52
第 7 节 施工总结............................................................................................................52
第 8 节 本工程必须遵守如下主要规范、标准(辅助................................................53
第 1 章工程概况
第 1 节建筑概况
宝丰飞宇重工机械制造有限公司厂区单体宿舍楼,宿舍楼主体五层局部
六层为砖混结构,总高度为 21 米,檐高为 18.1M,层高 3.5 米,建筑面积
为 6899.21M
2
。本建筑设计为(夏热冬冷地区)节能建筑,设计有外保温。
外墙装修乳白色墙面、镶贴红色面砖、窗间墙为 20 宽黑色分隔缝间距@150
装饰,从外装看别具一格,层次分明,耳目一新的感觉。
由宝丰飞宇重工机械制造有限公司投资建造,许昌市建筑勘察设计院有限
公司设计,河南奥派工程管理有限公司监理,南阳建工集团安装施工。工
程位于浙江电器产业园区内。
第 2 节结构概况
本工程按抗震设防七度设防,丙类建筑,Ⅱ类场地,处于对建筑不利
地段,具体详地质报告,地基基础安全等级为丙级。砼强度等级:垫层为
C10,悬挑构件为 C30,其余为 C25、C20 砼。砌体为烧结多孔砖,砂浆
+-0.00 以下为 M10 水泥砂浆,+-0.00 以上为 M10 混合砂浆。钢筋选用有
HPB235,HRB335,HRB400。地基采用第二层粉质粘土层为持力层承载力为
150Kpa 若不在第二层粉质粘土层应换成 2:8 灰土夯实达到设计要求为止。
基础垫层 10CM 厚,墙下基础均为宽度如图高 350 钢筋砼承台式,另活动室
GZ3 柱为独立式,上部设有地圈梁各层均有圈梁,构造柱,空心板屋面等组
成的宿舍楼。看上去方便施工,设计稳固耐久等工程特点。
第 3 节 施工条件与工程特点
本工程为二类工程,其装修简况如下:
1、内墙:
一般墙面:乳胶漆墙面
卫生间墙面,高度至吊顶处:釉面砖(瓷砖)墙面
2、楼地面:
走廊、楼梯、宿舍、学生活动室:水泥地面
盥洗间、厕所间:地砖地面(带防水层)
走廊、楼梯、宿舍、学生活动室:水泥楼面
盥洗间、厕所间:地砖楼面(带防水层)
3、顶棚:
卫生间:粘贴铝塑板吊顶
一般房间:板底乳胶漆顶
4、外墙:外墙装修有乳白色墙面,镶贴红色面砖墙面、窗间墙为 20 宽黑色分隔
缝间距@150 墙面,本外墙保温主要为 50 厚挤塑聚苯板包括楼梯间隔墙,分隔采
暖和非采暖空间墙 30 厚复合硅酸盐保温砂浆。
5、屋面:
屋面排水为 3 级
屋面分不上人倒置屋面和上人倒置屋面
不上人屋面:05YJ 屋 1 B1 保温层 50 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,防水 F2
上人屋面:05YJ 屋 4 B1 保温层 50 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,防水 F2
6、窗和门:白色塑钢窗,门为木门等详选 05YJ4-1(2),数量以实际为准
7、油漆:
木门油漆:所有木门内外均为乳白色详选 05YJ1 涂 1。
楼梯扶手:清漆木纹色
楼梯栏杆:深灰色
所有外露金属铁件:除锈后红丹打底,防锈漆 2 遍。
上人屋面底板:防火漆详选 05YJ 涂 28
8、所有木砖和木门与墙体接触部分均需刷防腐沥青。
9、水泥坡道、散水、水簸萁均为水泥砂浆面层详选 05YJ1-8。
第 2 章施工总体部署
第 1 节施工项目管理目标
1、工期:180
基础确保 30 天、主体确保 70 天、装饰 80 完成总工期确保在 180 天完成任务。
2、质量:
主体工程确保优良工程,单位工程确保市优工程。
3、安全:
杜绝重大伤亡与火灾事故,一般事故频率控制在 0.1%以内
4、现场管理:
坚持“标准化”长效管理,争创“市级文明工地”。
5、科技应用:
积极应用“四新”技术,建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展 QC 小组活
动,实施中,上述目标若未能实现,愿接受业主的处罚。
第 2 节施工组织
1、实行项目法管理,成立一级项目经理部,由一名项目经理与两名项目副经理
(土建、安装)和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成,按照公
司服务控制,项目授权管理,专业施工保障,各方通力协作的模式,卓有成效地
实施质量方针与目标。
2、项目部按施工专业下设两个施工分部,即土建与安装工程分部,两个分部各由
一名项目副经理分管。
3、施工人员实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位划分作业班组,使各专
业班组人员从事性质相同的工作,提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。
4、专业班组实行物资消耗考核,定额计件工资管理,职能科室负责监督其施工方
法、质量、进度、安全等,项目经理统筹安排项目的人力,物力的平衡调度。
第 3 节施工规划
1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业:墙下条形基础砼采用采用一点两分连续
浇筑、专人定位振捣的方法施工,届时协调好交通,环保等工作,确保材料及时
到位杜绝由于施工造成的
冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。
3、结构施工:拟配一台 QTZ40 塔吊和一台施工井架(具体位置见平面图)负责
材料的垂直输送,砼采用商品砼,做好计量工作,钢筋集中配制,原位绑扎,模
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