招商引资合作协议.doc

【知识点】 1. 合作经营：此文档中提到的“招商引资合作协议”是关于两家公司——周口市棉麻公司和周口市荣华楼商务大酒店有限公司——共同合作经营宾馆、餐饮、娱乐等服务业的协议。双方以各自不同的资源和能力进行出资，共同管理。 2. 合作原则：协议明确了双方遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则进行合作，这是商业合作的基础。 3. 合作期限与出资方式：合作期限为十年，从2016年3月6日至2026年3月5日。甲方提供物业作为出资，乙方负责装修、装饰和设施资金。 4. 财务与会计规定：合作企业需依据国家相关法律法规建立财务和会计制度，乙方需定期向甲方报告经营和财务状况。 5. 经营管理：乙方全面负责合作企业的日常运营，包括签订合同、管理事务、设定内部机构、制定管理制度、聘任管理人员等。 6. 利益分配与责任承担：甲方不参与日常管理，但安排职工在合作企业就业作为收益，利润归乙方所有，债务由乙方承担。 7. 权责明确：甲方保证房地产权清晰，乙方负责维护房屋，因使用不当造成的损坏需负责修复。同时，甲方有权监督乙方并查阅账簿。 8. 协议变更与终止：协议可经各方书面同意进行变更，合作期满后，乙方需将装修、装饰等无偿转交给甲方。 9. 争议解决：协议中未规定的事宜，参照法律执行，若协商不成，可通过法院或仲裁机构解决。 10. 不可抗力条款：如遇不可抗力事件，双方免于承担责任。 11. 补充协议与效力：补充协议与本协议具有同等法律效力，协议自各方代表签字并加盖公章后生效，且需多份副本以确保法律效力。 此协议详细规定了双方在合作过程中的权利、义务和责任，为合作提供了法律保障，确保了合作的顺利进行。