工程项目解说词.pdf

【工程项目解说词】 本工程项目位于本市新城的核心区域，是一个集办公和商业于一体的现代化城市综合体，旨在打造成为新城的璀璨明珠。项目总面积约为6万平方米，总建筑面积达到24万平方米，其中包括地下3层，总面积约12万平方米，主要用于停车场、设备设施以及商业空间。地上部分建筑面积约为12万平方米，B地块设有两栋三层的商业用房，由连廊连接，而A地块则包含五层裙楼和两座12层的塔楼，主要作为商业和高端办公楼用途，两者通过地下通道和地上连廊相互连通，增强了与周边地区的联系。 工程计划工期为850天，分为七个阶段进行。2019年6月总包单位进场，开始桩基和围护工程，预计90天内完成。接着，2019年8月启动土方和基坑工程，160天后结束。2020年1月开始地下室结构施工，115天后完成。同年5月，地上结构工程启动，预计100天完成北侧，50天完成南侧。机电安装和内装饰幕墙工程分别耗时440天和300天，从2020年6月开始，同年8月结束。市政配套和室外景观工程在2020年3月至8月期间完成。2020年10月前完成竣工验收，两个月后项目全面投入运营。 在工程推进中，有四个关键问题需要关注：一是保护地铁1号线，项目南侧与地铁线距离近，基坑围护和结构设计必须确保对地铁安全无影响；二是与已完成的新火车本标段对接，需要精心设计接口，处理好结构、防水和功能对接问题；三是备塘路的封闭施工，需协调好交通和管线迁移，避免影响市民出行；四是二号港河道的施工，需要考虑到对项目的影响，提前与相关部门沟通协调。 项目团队将以严谨的态度和科学的管理方法，用两年半的时间精心打造这座标志性建筑。预计在2020年，一座富丽堂皇的建筑将矗立在新城，成为核心区域的新地标，为城市增添一份独特的魅力和活力。