工程居间合同是一种在建筑工程行业中常见的法律文件，用于规范委托人（通常是建筑公司）与居间人（中介方）之间的关系。在这个合同中，居间人负责为委托人引荐工程项目，提供相关信息，并协助与建设单位达成专业承包施工合同。以下是合同中的关键知识点：
1. **委托事项**：居间人的主要职责是为委托人介绍工程项目，提供关键信息，并最终促成施工合同的签订。若未达成书面施工合同，视为委托事项未完成。
2. **乙方义务**：
- 提供真实可靠的信息，如中标通知书、合同条件、工程量清单等。
- 协助甲方进行实地考察。
- 确保工程项目真实可行，手续齐全。
- 在谈判和施工期间，维护好甲方与建设单位的关系。
- 领取报酬时需开具有效税务发票，并自行承担所得税。
3. **甲方义务**：
- 提供资质证明等资料，进行合同谈判。
- 履行与建设单位签订的施工合同，与乙方无关。
- 按照约定支付居间报酬，延迟支付需承担违约金。
4. **居间报酬**：
- 计算方法为施工合同金额的一定比例。
- 支付时间通常在正常施工的一定期限内，按照约定比例分阶段支付。
- 可以通过转账或现金形式支付。
5. **居间费用的承担**：
- 无论是否完成委托事项，乙方需自行承担所有居间活动费用，除非另有约定。
6. **保密条款**：
- 双方需保守商业秘密，不得利用所获取信息损害对方利益。
- 违反保密义务需支付违约金，若违约金不足以补偿损失，需赔偿实际损失。
7. **合同终止**：
- 若居间人在规定时间内未完成任务，合同自动终止。
- 居间成功并完全履行合同后终止，或双方同意解除合同。
8. **争议解决**：
- 合同纠纷通过协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。
9. **其他事项**：
- 居间人不得转委托合同事项。
- 合同一式两份，双方签字盖章后生效。
此合同详细规定了双方的权利和义务，旨在保障交易的公平性和合法性，确保居间服务的顺利进行。对于建筑公司和中介方来说，理解并遵守这些条款是至关重要的，因为这直接影响到他们的经济利益和业务运作。
