篇一:房地产销售代理合同范本
委托方:〔甲方〕
地址:
受托方:〔乙方〕
地址:
甲方为房地产工程的开发商,乙方为专业房地产营销筹划公司。经双方协商,就甲方委托乙
方代理“房地产工程〞的营销筹划、广告筹划和销售等有关事宜,达成以下协议:
一、委托内容及期限
1、甲方委托乙方为甲方开发的“〔以下简称该工程〕的营销筹划、广告筹划和销售总代理。
2、委托期限壹年,暂定自月由于甲方原因造成该工程工程延误,由乙方申请双方可协商将
委托期限续延,另行签定补充协议。
3、在委托期内,除甲乙双方外,任何其他单位均不参与该工程的营销筹划和销售事宜。
二、双方权利与职责
〔一〕甲方权利与职责
1、确保该工程作为商品房开发的手续完整和合法,对该工程有完全的土地使用权及处分权,
没有其他权利人主张权利。
2、保证该工程工程建立无严重的质量问题和货不对版现象。
3、负责办理该工程销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。
4、承当该工程营销推广费用,营销推广费用为可售总额的3%。
5、负责在现场收取该工程的销售款项,向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方
式。
6、负责在现场设立售楼部,负责设立费用。并于该工程对外销售前30日可完全进场使用,
积累客源。
7、保证于该工程对外销售前三十日,负责提供按双方确定装修标准的示范单位套,供客户
参观参考,指导消费。
8、负责办理银行按揭手续。
9、保证于该工程入户前完成社区整体根底设施和园林建立。
10、同意在有关该工程的宣传推广资料上印上乙方的名称和 。
11、为了更好地销售该工程,加之该工程买受群体的特殊性,甲方同意在黑龙江省哈尔滨市、
大庆市设立销售分公司,并负责分公司前期筹备根本费用〔房租、装修、办公用品等〕。
〔二〕乙方权利和职责
1、本合同签定之日起个工作日内完成该工程的筹划总案。
2、作好该工程的前期筹划工作〔含该工程的整体规划、户型设计,环境绿化建议和售楼部
设计
装修建议等〕。
3、全权负责售楼部的运作和管理工作。
4、及时向甲方反应营销工作信息,每月向甲方呈报销售情况明细报表,针对实际情况提供
各阶段具体营销筹划方案。
5、负责该工程的销售工具、销售资料与广告宣传的筹划、设计及制作和投放工作,销售资
料、
销售工具和广告筹划的制作和投放费用的报价不高于市场价格。
6、保证该工程住宅、车库和商服的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准的“价格执行方
案〞
确定的实际成交均价。
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