8月广东贷款显著增加房产开发贷款回升.docx
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【知识点详解】 广东地区在2009年8月的金融活动中出现了显著的增长,特别是贷款领域,这主要体现在房产开发贷款的回升上。本外币各项贷款余额达到了43178亿元,同比增长32.4%,较上月提高了1.3个百分点。当月新增贷款399亿元,相比去年同期增加了419亿元。这一增长主要由一般贷款推动,尤其是中长期贷款,增加了1076亿元,比上月多增448亿元。 中长期贷款的增加主要源于房地产类贷款和项目贷款的强劲增长。随着8月房产市场的成交高峰,个人住房贷款增加了225亿元,成为当月新增贷款的主要部分。同时,房地产开发贷款也出现了明显的回升,增加了84亿元,同比多增108亿元,这表明房地产企业的投资开发和土地储备资金需求有所增强。 另外,基础设施建设的活跃也促进了项目贷款的猛增,如中资机构人民币一般基建贷款增加162亿元,银团贷款增加57亿元,分别同比多增110亿元和42亿元,主要投向市政基础建设、交通、电力等领域。短期贷款方面,由于宏观经济的稳步复苏,企业流动资金需求增加,当月新增本外币短期贷款142亿元。 然而,票据融资出现了大幅度减少,减少了677亿元,这主要归因于上半年大量票据的到期以及商业银行调整结构的策略,以增加一般贷款的投放。外币贷款方面,尤其是进出口贸易融资,保持了高速增长,增加了25亿美元,同比增长23亿美元。 在存款方面,广东省金融机构的本外币各项存款余额达到64735亿元,同比增长20.7%。但由于储蓄存款持续向各类投资渠道分流,8月新增存款458亿元,同比少增58亿元。居民储蓄存款减少80亿元,其中活期存款减少44亿元,定期存款减少124亿元。这表明居民资金正流向房地产投资、基金和各类理财产品。 企事业单位存款增长较为稳定,8月新增269亿元,虽同比少增12亿元,但比7月多增284亿元。这反映出企业货款回笼和部分贷转存资金的沉淀。随着房地产、汽车等行业市场形势的走强,企事业单位存款的增长也反映了这些行业销售业绩的良好表现。 2009年8月广东省的金融市场呈现出信贷投放的活跃态势,尤其是房地产领域的贷款和投资项目,这与当时宏观经济环境的回暖以及企业需求的增长密切相关。同时,存款结构的变化显示居民的投资意愿增强,储蓄存款正流向其他高收益的投资渠道。
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