安装(机电类)图纸审查要点
1.1 审查依据
国家相关规范、规程、规定及地方标准,方案(初步)设计审批文件。
1.2 审图基本原则:
强弱电、水、暖、煤、消防等设备、管线安装位置设计合理、美观且相互之间及
与建筑、结构图纸不相矛盾。
1.3 各专业审查要点
1.3.1 强电专业审查要点
1.3.1.1 总体图纸布局、电站、管位布置合理,管材选用合理。
1.3.1.2 用电设计容量和供电方式符合供电局规定要求。
1.3.1.3 检查每层的电表或配电箱的设计有否遗漏,漏电保护器是否设置,水泵房设安
全电压照明及插座。
1.3.1.4 校对设计说明和材料明细表,审查是否有错漏。
1.3.1.5 动力与照明线路必须分开,室内电器插座开关布置、走线合理、规范。
1.3.1.6 校对高压及低压的配电系统图,校对所有平面图的设计。
1.3.1.7 防雷系统的设计是否遗漏。
1.3.1.8 水泵、空调设备、风机等的配电量需要满足选用设备的功率。
1.3.1.9 商场、物业用房、会所、电梯基坑、地下室集水井的排水泵等均应有独立
的防触电漏电保护器。
1.3.1.10 校对每住宅需用电气设备的布局(如照明、空调、电视)与门框、橱柜 、
龙头等位置的标高和间距关系。
1.3.1.11电缆沟的设计是否符合规范要求。
1.3.1.12 对建筑专业所须开洞、预埋的都须在图中交代清楚,并要注明标高和尺
寸。
1.3.1.13 各插座应设置在墙砖或地砖中央,各开关及插座位置须配合精装修要求。
1.3.1.14 疏散指示照明与消防批准逃生路线是否相符。
1.3.1.15 对设备各供电考虑就地控制,以但是后运行及管理维护。
1.3.1.16 特殊用房如煤气表房对照明及开关要求。
1.3.2 弱电专业审查要点
1.3.2.1 是否设固话、网络通讯总机房。
1.3.2.2 除特殊要求外,进住宅每户的电话线为二路 4 芯线或一根 5 类线,设二个
电话终端盒位于主卧及客厅;网络宽带每户进一路线,在最远处安装电脑
终端面板。
1.3.2.3 校对宽带网络系统图、电话系统图、安防系统图(电视监按系统、家庭防
盗报警系统、周界报警系统、巡更系统)、有线电视系统图及背景音乐系
统等弱电图。
1.3.2.4 可视楼宇对讲访客系统的的进户线管应为满足规范和使用要求,对讲系统
与报警系统分开。首二层设单元防盗系统并接至监控中心,并视需要要求
各房间(含卫生间、厨房)独立设防区。
1.3.2.5 有线电视在整个住宅小区设 5㎡机房,在主卧、客厅、书房等房间设置有线
电视插座。
1.3.2.6 水箱水位与水泵开关的联动控制。安防控制中心应与‘110’报警联网。
1.3.2.7 空调主机及泵的联动;空调机房的 BAS 控制。