2016 年经纪人业务成功的十步骤每日一讲(10 月 7 日)
每日一讲:
(单项选择题)
1、房屋买卖代理收费,按成交价格总额的( )计收。
A.0.5%~1%
B.0.5%~1.5%
C.0.5%~2%
D.0.5%~2.5%
【正确答案】:D
【答案解析】:参见教材 P164,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的 0.5%~2.5%计
收。
2、物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容,包括( )。
A.日常的综合服务与管理.系统的协调两个基本环节
B.日常的清洁打扫与租赁
C.房屋的拍卖
D.地皮的招标
【正确答案】:A
【答案解析】:参见教材 P207,物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容,包
括日常的综合服务与管理.系统的协调两个基本环节。
3、档案资料不包括( )。
A.业主的资料
B.物业的资料
C.房地产公司的资料
D.租住户的资料
【正确答案】:C
【答案解析】:参见教材 P206,档案资料包括业主或租住户的资料和物业的资料。
4、李某与 w 房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为 100㎡。后经过有
关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为 95㎡。其面积误差比为( )。
A.-3%
B.3%
C.-5%
D.5%
【正确答案】:C
【答案解析】:参见教材 P111,面积误差比=[(产权登记面积-合同约定面积)/合同约
定面积]×100%=(95-100)/ 100=-5%。
5、注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课,每一注册有效期各为( )学时。
A.10
B.30
C.60
D.90
【正确答案】:C
【答案解析】:参见教材 P181,注册房地产估价师在每一注册有效期内即 3 年内,接受