专题资料（2021-2022年）1#常营电气检验批划分方案报告.doc

【电气检验批划分方案】 本文档详细介绍了常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段的电气检验批划分方案，这是针对大型建筑项目中的一个重要环节，确保电气工程的质量和安全。文档首先概述了电气工程的基本情况，包括工程的地理位置、建筑面积、包含的单位工程以及分部工程。 1. 电气工程概况 - 项目位置：位于北京市东五环外的朝阳区常营乡，总建筑面积为105000平米。 - 单位工程：共10个，包括5#、6#、7#住宅楼，13#小学，15#、16#、17#、18#商业楼，1#、2#车库。 - 分部工程：涵盖建筑电气、智能建筑、建筑节能和电梯四个领域。 2. 电力与照明系统 - 防雷、接地系统：确保电气设备的保护，防止雷击造成的损害。 - 综合布线系统：用于数据和通信传输。 - 有线电视系统、保安监控系统、可视对讲系统：提升安全监控与通讯功能。 - 火灾自动报警及消防联动控制系统：提高消防安全，实现快速响应。 3. 配电系统 - 负荷等级：消防用电为一级负荷，弱电设备为二级负荷，其余为三级负荷。 - 供电方式：采用220/380V低压系统，通过电缆从配电室供电，地下层采用封闭式金属电缆线槽敷设。 4. 接地与线槽敷设 - TN-S接地系统，中性线与保护地线严格分开。 - 消防与非消防负荷的电缆分别敷设，必要时用隔板隔离。 - 竖井内接地线与PE母线连接，确保电气安全。 5. 动力与照明系统 - 动力负荷放射式供电，住宅采用树干式。 - 照明灯具强调高效和节能，主要使用节能荧光灯，配备电容补偿以提高功率因数。 - 灯具效率需满足相关标准，确保能效。 6. 检验批划分与判定合格标准 - 建筑电气和智能建筑的分项工程将被详细划分为多个检验批，以确保每个环节的质量控制。 - 合格标准涉及工程的各个层面，包括材料、工艺、安装质量等，确保达到国家和行业规范要求。 7. 工程资料检验批管理措施 - 对工程资料进行有效管理，确保检验批的记录完整，以便于追溯和质量审计。 整个电气检验批划分方案旨在确保常营三期公共租赁住房项目的电气系统符合安全、高效、节能的标准，为居民提供安全舒适的居住环境。通过科学合理的检验批划分和严格的工程质量控制，可以预防潜在问题，保证工程的整体质量和使用寿命。