7专题资料（2021-2022年）.5.1A0101F2 安全员巡查记录表.doc

【深圳市万科物业管理有限公司安全员巡查记录表】是物业管理行业中一种重要的文档，用于系统记录和确保物业区域的安全。这份表格主要用于安全员对物业区域进行定期巡查，以预防和及时发现潜在的安全问题，确保业主和使用者的生命财产安全。以下是该巡查记录表涉及的一些关键知识点： 1. **巡查要求**：巡查要求涵盖了多个方面，包括人员安全、环境安全和设施完好性。例如，要求区域内没有闲杂可疑人员，以防止可能的犯罪活动；无异味，确保没有煤气泄漏或火灾风险；无异响，避免发生紧急状况而未被及时发现。 2. **消防设备检查**：消防安全是物业安全的核心，巡查员需要确认消防设备如灭火器、消防栓、报警系统等是否完整且功能正常，这是预防和控制火灾的关键。 3. **防火门与应急照明**：防火门在火警时起到隔离火源、阻止火势蔓延的作用，其完好性至关重要。应急灯在断电时提供照明，确保紧急疏散的安全。 4. **设施与电器检查**：巡查员需检查电器、开关等是否损坏或松动，防止触电风险和设施故障。 5. **环境卫生与设施完整性**：清洁的环境能提升居民的生活质量，同时无损伤的设施能保障人员安全。巡查员要关注天花、楼面、楼道的清洁度和有无损伤，以及车辆和车场设施的完好性。 6. **人员行为监控**：防止违章行为，如乱丢垃圾、吐痰等，这不仅关乎社区形象，也关系到公共卫生和和谐共处。 7. **工作人员在岗情况**：保洁员、安全管理员和管理员的在岗情况和行为规范，是物业管理服务质量的重要体现，也是维护社区秩序的关键。 8. **安全管理员职责**：安全管理员需时刻警惕，确保区域内的安全，及时处理突发事件，并防止非工作人员进入敏感区域，如机房。 9. **装修管理**：装修过程可能带来安全隐患，巡查员需监控装修过程，确保无违章作业，防止事故的发生。 10. **隐患排查**：巡查员应具备识别和记录潜在隐患的能力，以便及时上报并采取措施消除。 通过这个记录表，物业管理公司可以系统地监督和改进安全工作，形成持续改进的安全管理体系，提升物业管理的专业性和业主满意度。同时，这也体现了物业管理行业的规范化和专业化趋势，以及对业主安全的高度重视。