【暖通专业设计管控要点详解】
暖通设计是建筑行业中至关重要的部分，它涉及到建筑内的通风、空调、供暖以及制冷等多个方面。以下是对文档中提到的暖通专业设计管控要点的详细解读：
1. 图纸标注：暖通施工图应清晰标注管井编号，详细列出用途、面积和服务范围。同时，应标明所有预留设备的名称、位置、面积及功能，确保预留设备的准确性。
2. 图纸版次和改动标记：图纸应明确标注版次和日期，以便追踪修改历史。改动部分应显著标出，便于审核和施工时参照。
3. 室内管线综合：需提供包含暖通、电气、给排水、消防、弱电、结构梁等在内的室内管线综合图，确保各种管线的合理布局，尤其在预留双层机械停车位处，综合管线底标高要满足机械停车需求。
4. 标准图集应用：如果使用标准图集，应提供蓝图或标准图集副本，确保设计依据的合规性和可执行性。
5. 机房做法：机房需设置排水地沟，满足清洗排水需求，保持一定坡度，并配备瓷砖和不锈钢箅子。主机房地面和设备平台要进行无尘处理，地面贴瓷砖，紧邻卖场的制冷机房应做消音处理。
6. 制冷站要求：大商业制冷站面积通常在600至800平方米，百货制冷站300至400平方米，超市制冷站100至200平方米。这为不同类型的商业设施提供了合适的制冷能力。
7. 换热站要求：换热站通常由热力公司负责建设和管理，设计时需按万达的供热（空调）情况来考虑。
8. 机房布置原则：空调机房面积应根据空调机组数量确定，一般4至8平方米对应一台空调，每台空调服务面积为800至1200平方米。机房布置要考虑业态分布，避免与其他业态混杂。
9. 设备基础和机房设施：空调机房内设备基础设计应根据设备类型，基础高度不低于150mm。机房地面应做柔性防水，预留地漏，电器控制箱应置于操作便利的位置。
10-12. 风井做法：新风井、排风井使用镀锌钢板，排烟井和排油烟井则采用不锈钢板，确保耐久性和安全性。
13-14. 冷却塔布置：冷却塔应远离塔楼至少30米，以降低噪音影响。裙房屋面的设备布置不得影响绿化、住宅环境和安全。
15-21. 管井预留原则：针对不同业态，如KTV、步行街、百货和超市，需预留特定的排油烟、补风、冷媒管井等，同时考虑餐饮业态的特殊需求，如厨房面积、排油烟出口距离等。
22. 屋面设备布置：酒楼的屋面应预留风冷冷热水机组位置，考虑运输路线和荷载，大型酒楼应设独立空调系统。
23-24. 采暖系统：部分接入鑫阳物业的采暖系统，其他独立冷热源业态接入自身制（换）热站。集中采暖系统应设置水力平衡装置，确保供回水系统的稳定运行。
25-26. 散热器要求：散热器应明装并涂刷与装修协调的非金属涂料。严寒地区设计供回水温度需达到80/60℃。
27-29. 采暖设计：超市卖场禁止使用暖气片和风机盘管，采用全空气系统。严寒地区特定区域应设置低温地板辐射采暖和风幕，以提升舒适度和节能效果。
这些管控要点旨在确保暖通设计的质量、安全和效率，为建筑使用者提供舒适的环境，同时兼顾能源利用效率和维护便利性。
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