《2004年xx人居展住宅消费调查报告》是一份深入探讨中国房地产市场，特别是居民住房消费行为的重要参考资料。这份文档，以DOC格式存储在压缩包中，为我们揭示了那个时期中国城市住宅市场的特点、消费者购房需求以及市场发展趋势。
在2004年的背景下，中国的城市化进程正在加速，房地产市场作为经济增长的重要引擎，受到了广泛关注。这份报告可能涵盖了以下几个方面的知识点：
1. 市场概况：报告可能会分析全国及特定地区的房地产市场状况，包括新建住宅的供应量、销售情况、房价走势等，为读者提供一个宏观的市场全景。
2. 消费者需求：通过调查数据，报告可能揭示了不同收入群体、年龄层次、家庭结构的购房者的需求特征，包括购房目的（自住、投资等）、对房屋面积、地理位置、配套设施的偏好等。
3. 购房能力与负担水平：报告可能探讨了消费者的购房能力，如收入水平、贷款政策对购房决策的影响，以及购房者的月供负担与生活质量的关系。
4. 政策环境：2004年是中国房地产市场调控政策的重要节点，报告可能涉及了当时的政策背景，如土地出让制度的改革、信贷政策的变化等，及其对市场的影响。
5. 市场趋势预测：基于调查数据，报告可能会对未来几年的市场走势做出预测，包括房价、交易量、消费者预期等方面的展望。
6. 问题与挑战：报告可能还讨论了当时市场存在的问题，如供需失衡、投机炒房、房价过快上涨等，以及对这些问题的解决建议。
7. 居住环境与社区建设："人居展"关注的不仅是房屋本身，还包括居住环境的改善，因此报告可能包含对社区规划、公共服务设施、绿化率等方面的评估。
这份报告对于理解中国房地产市场的发展历程，尤其是2004年的消费者行为和市场特点，具有很高的研究价值。同时，对比现在的市场状况，也能让我们看到市场变迁的脉络，为当前的市场参与者提供历史参考。对于房地产行业的从业者、政策制定者以及有购房需求的个人，都是一份不可多得的参考资料。
