"参考资料-东江凤凰城开盘报告(35)页.zip" 是一个压缩文件，其中包含了关于东江凤凰城房地产项目的开盘报告。这个报告很可能详细记录了项目的启动、市场分析、销售策略以及开盘活动的详细信息。从标题我们可以推测，这份报告共有35页，内容应该相当详尽。
描述中的信息与标题相同，再次确认了这是一个关于东江凤凰城开盘的35页报告的压缩包文件。没有提供更多的细节，但我们可以预期报告会包含房地产开发的关键要素。
"资料"表明这个文件是某种形式的信息资源，可能是研究、学习或工作中的参考资料，对于理解东江凤凰城项目或者房地产市场的相关人士来说具有价值。
【压缩包子文件的文件名称列表】只有一个文件，即“东江凤凰城开盘报告(35)页.ppt”。这表明压缩包解压后会得到一份PowerPoint（PPT）文件，通常用于展示和报告。PPT文件格式意味着报告可能通过幻灯片的形式呈现，每一页可能涵盖一个主题或子主题，如项目背景、市场调研、目标客户群、营销策略、价格设定、开盘流程、预期成果等。
在这样的报告中，我们可能会发现以下知识点：
1. **项目概述**：东江凤凰城的地理位置、开发商信息、项目规模、建筑风格等基本概况。
2. **市场分析**：对当地房地产市场的研究，包括供求状况、竞争环境、经济增长与人口迁移等因素。
3. **目标定位**：项目的目标客户群体，如首次购房者、改善型需求者或投资者。
4. **产品设计**：住宅类型、户型配置、配套设施等详细信息。
5. **价格策略**：定价依据、开盘价格、优惠措施等。
6. **营销推广**：广告宣传计划、销售渠道、开盘活动策划等。
7. **销售预测**：预计的销售速度、销售额以及市场占有率。
8. **风险评估**：可能面临的风险，如政策变化、市场波动等，并提出应对策略。
9. **财务预算**：项目的投资成本、预期收益和回报率分析。
10. **开盘流程**：开盘仪式的安排、购房流程、选房规则等。
这份报告对于房地产从业者、投资者、研究者或关心该项目的公众来说，都是一份重要的参考资料，可以帮助他们了解项目的整体规划和市场战略，从而做出更明智的决策。
