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《青岛市房屋买卖居间合同》是一份在房地产交易中常见的法律文件，主要涉及房屋买卖双方以及中介服务机构之间的权利与义务关系。在这个文档中，我们将详细探讨这份合同的主要内容、作用以及涉及的关键知识点。 房屋买卖居间合同是房地产中介服务的核心法律依据，它规定了中介公司在提供房源信息、协调买卖双方、协助办理交易手续等方面的责任。合同的签署意味着中介公司承诺以诚信、公平的原则进行业务操作，并对交易过程中的失误或疏忽承担责任。 合同通常包括以下几个关键部分： 1. 合同主体：明确买卖双方和中介公司的基本信息，如姓名（或单位名称）、地址、联系方式等，确保各方身份的合法性。 2. 房屋基本情况：详述待售房屋的位置、面积、产权状况、装修情况等，确保买方了解房屋的基本信息。 3. 居间服务内容：定义中介公司提供的具体服务，如房源推荐、价格协商、协助签订买卖合同、办理贷款及过户手续等。 4. 服务费用：约定中介服务费的金额、支付方式和时间，防止后期出现费用争议。 5. 权利与义务：明确买卖双方和中介各自的权利和应履行的义务，例如卖方需保证房屋权属无争议，买方有权利查看房屋相关证件，中介公司需保守交易秘密并尽职尽责。 6. 违约责任：设定违约条款，规定当一方违反合同时应承担的法律责任，如赔偿损失、支付违约金等。 7. 解决争议的方式：确定争议解决的途径，一般可以选择协商、调解、仲裁或诉讼。 8. 合同的生效与终止：规定合同何时开始生效，以及在何种情况下可以解除合同。 在实际操作中，买卖双方和中介公司都应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。同时，合同签订后，各方应严格按照约定执行，避免因为理解不一致或违反合同导致的纠纷。对于非法律专业人士来说，如果在合同条款上遇到疑问，建议寻求专业法律咨询，以避免潜在的风险。 《青岛市房屋买卖居间合同》是一个综合性的法律文件，旨在规范房屋交易行为，保障交易安全，维护买卖双方和中介公司的合法权益。理解并掌握其中的知识点，对于参与房地产交易的各方都至关重要。