工程项目施工框架协议.pdf

《工程项目施工框架协议》是甲方与乙方之间就XX市XX区XX路工程施工项目达成的合作协议，旨在明确双方在项目实施过程中的职责，确保工程顺利进行。该协议涉及的主要内容包括合作方式、工程单价与工程款支付、垫资及抵押、保密、期限与终止，以及协议的生效和其他条款。 1. 合作方式：甲乙双方将根据国家相关法律法规及规章制度，签订具体的施工合同来明确项目工程的合作内容和形式。甲方完成施工设计后，双方将正式签订工程施工合同。 2. 工程单价及工程款支付： - 工程量预估为X亿元人民币，具体拨款以施工图和设计预算为依据，最终以竣工决算为准。 - 施工单价遵循XX省2004版计价定额及相关文件，如有缺失，参照实际情况执行。 - 材料价格参照施工期间的《XX省建设工程造价信息》中的贵阳市区市场综合参考价，无数据时需双方共同市场询价确定。 - 工程款支付规则包括：乙方垫资2000万元后当月付清，逐月按进度支付85%，交工验收时支付至95%，竣工验收后一个月内扣除2%的质量保修金后结清。 3. 垫资及抵押：乙方垫资一定金额后，工程款将在竣工决算时按总造价上浮一定比例结算。若甲方未能及时支付工程款，需将项目资产预售权抵押给乙方，乙方主导销售管理，售房款项优先用于工程款，剩余利润按双方投入资金比例分配。 4. 保密条款：双方对协议内容及关联信息负有保密责任，未经对方书面许可，不得向第三方透露。 5. 期限与终止：协议有效期至2012年8月，施工合同签订后自动失效。在特定情况下，如不可抗力或一方违约，任一方可书面通知解除合同。 6. 协议生效及其他：协议自双方法定代表人或授权代表签字后生效，附属合同文件视为协议组成部分。任何更改需双方书面签署并加盖公章。未经双方同意，权利和义务不得转让。协议的通知应以书面形式进行。 通过这个框架协议，甲乙双方在技术和法律框架下建立了清晰的合作关系，为工程项目的顺利进行提供了保障。同时，协议中详细规定了经济责任、权利和义务，确保了双方利益的平衡和项目的透明度。