【知识点详解】
本文档是一份寺庙合作协议的范本，主要涉及了在旅游风景区中的寺庙进行商业合作运营的相关法律条款和责任义务。以下是该协议中涉及的关键知识点：
1. **合作方式**：本协议展示了合作运营寺庙的方式，即甲方提供寺庙场地，乙方负责投资并运营相关商品销售。
2. **运营期限**：明确约定了承包运营的起止时间，这有助于双方了解合作的持续时间，并据此规划业务发展。
3. **承包价款**：规定了乙方需支付的总承包款，以及付款的时间节点和金额分配，确保双方在财务上的清晰透明。
4. **产权归属**：强调了寺庙的产权归甲方所有，而运营权在承包期内归乙方所有，明确了产权和运营权的区分。
5. **承包运营范围**：列举了乙方有权销售的商品种类，确保了运营的经营范围。
6. **承包运营场所**：指定了乙方可使用的运营场所，包括现有设施及未来可能的投资建设。
7. **双方权责**：
- 甲方的权利义务包括不得转发包、保障运营所需资源、对财务进行监督，并在特定情况下承担乙方的投资回报。
- 乙方有权独立运营和管理，需遵守法律法规，并承担运营责任。
8. **违约责任**：设定了违约金和解约条件，如逾期支付承包款或单方面解除协议时的赔偿责任。
9. **纠纷处理**：约定了解决争议的途径，即通过协商或法院诉讼解决。
10. **补充协议**：允许双方对未涵盖事项进行补充，补充协议与主协议具有同等法律效力。
11. **协议生效**：协议自双方签字后生效，且每方各持一份。
这份协议旨在保护双方权益，规范合作行为，确保在寺庙运营过程中的合法性和稳定性。在实际操作中，应根据具体情况进行修改和定制，以适应各种可能出现的情况。同时，对于涉及宗教和文化遗产的项目，还需遵循相关法律法规和政策，尊重宗教信仰和历史文化传统。
