【冠城园20楼施工组织设计方案】是一个详细的工程项目规划文档，主要涵盖了施工的各个方面，旨在确保工程的高效、安全和质量。以下是该设计方案的主要内容摘要：
1. **工程概况**：
- 工程名称为北京冠城北园20#楼，位于北京市海淀区马甸立交桥东南侧。
- 建筑面积为28万平米，建设周期为500天，由中建一局五公司十九工程部作为总包，南通三建北京公司作为分包。
- 工程业主、勘察单位、设计单位、监理单位和监督单位分别有明确的指定。
- 地质条件描述，地表覆盖着1-3米的素填土，下面为粉粘土和砂粒土。
2. **施工布置**：
- 设计了施工管理结构机构，明确了工程目标和任务分工。
- 施工流水段和进度方案进行了详细规划，确保工程按计划进行。
3. **施工准备**：
- 包括施工任务的准备工作和资源需求及进场方案，确保施工前具备必要的条件。
4. **关键分部/分项工程施工方法**：
- 对土方工程、防水工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程等各个关键施工环节都有详细的技术要求和操作步骤。
5. **临时设施**：
- 提到了施工现场的总体布局，包括临时施工用水和用电的安排。
6. **保证措施**：
- 强调了质量管理、安全、工期、文明施工、环境保护、消防、材料节约以及应对极端天气的施工方法。
7. **垂直运输**：
- 针对高层建筑的物料提升和人员运输提出了具体方案。
8. **资源需求量方案**：
- 提供了各种资源（如人力、设备、材料等）的需求量和分配计划。
9. **技术经济目标**：
- 列出了依据的质量管理标准和规范，以及参考的行业规定和文件，确保工程符合国家和地方的标准。
10. **周边环境**：
- 考虑到施工现场周围的建筑物和环境，例如西面的22#楼，北面的职工生活区，东面的待开发土地，以及南面的会馆。
该设计方案全面且详尽，是施工过程中的重要指导文件，它为整个工程的顺利进行提供了蓝图和准则，确保了项目的有效管理和质量控制。
