财产保全申请书是民事诉讼中一种重要的法律文书，它旨在保护债权人的权益，防止债务人在判决前或判决后转移财产，确保判决的有效执行。在民间借贷案件中，债权人（申请人）常常会面临债务人（被申请人）可能逃避债务的风险。以下是关于财产保全申请书的详细解读和相关知识点：
1. **财产保全的目的**：
- 财产保全的主要目的是防止纠纷升级，避免被申请人通过转让、隐匿财产等方式逃避债务，确保法院的判决能够得到有效执行。
- 在民间借贷案中，如果债权人有证据表明债务人有转移资产的行为，那么申请财产保全是合理且必要的。
2. **申请事项**：
- 申请人应明确指出请求法院采取的具体保全措施，例如扣押、查封、冻结特定财产，此处是被申请人名下的房产。
- 要求保全的财产价值应与债权金额相当，以确保债权人的合法权益得到保障。
3. **事实和理由**：
- 申请人需详细阐述借贷关系的存在，包括借款本金、利息等具体数额，以及被申请人未能按期还款的事实。
- 必须证明被申请人有转移资产的意图或行为，这通常基于一定的证据，如转账记录、邮件通信、证人证言等。
- 应强调财产保全的合法性和必要性，确保申请符合法律规定，避免因理由不足导致申请被驳回。
4. **格式与内容**：
- 申请书应包含申请人的基本信息、委托代理人的信息、被申请人的信息，以及申请日期。
- 申请书的结构通常包括请求事项、事实和理由、申请人签名及日期，有时还会附上财产线索和担保物的信息。
- 提供的财产线索应具体明确，包括财产类型、所有权人、产权证书编号等，以方便法院执行。
5. **担保物**：
- 为了保证财产保全的实施，申请人通常需要提供担保，以防止因错误申请给被申请人造成损失。此处，申请人提供了一套房产作为担保物，产权编号也需明确。
6. **法律程序**：
- 申请财产保全一般在起诉前或起诉后不久进行，需要向有管辖权的人民法院提交申请书，并可能需要支付相应的申请费用。
- 法院将审查申请人的申请，如果满足条件，会依法作出裁定，实施财产保全措施。
7. **注意事项**：
- 申请人需确保提供的信息真实无误，否则可能面临法律责任。
- 申请书应严谨、详尽，避免因表述不清或证据不足导致申请失败。
财产保全申请书是民间借贷纠纷中保护自身权益的重要手段，申请人在撰写时必须遵循法律规定，提供充足的理由和证据，以确保申请的成功。
