《住宅装饰装修施工合同书》是规范房屋装饰装修过程中业主（甲方）与承包方（乙方）之间权利义务的重要法律文件。合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规制定，旨在确保工程的公正、诚实信用进行。
1. **工程概况**：
- 工程施工地点、户型和装饰装修面积明确，确定了装修的物理范围。
- 承包方式分为两种：乙方包工包全部材料（大包）和乙方包工、包部分材料，主材由甲方提供（半包），这决定了材料供应的责任归属。
- 公约总工期和开工、竣工日期确定，确保工程按时完成。
- 工程总价款标明，为双方结算提供依据。
2. **双方任务**：
- 甲方（业主）需提供工程监理，并确保监理符合法规要求，同时不得有影响工程安全的行为，如随意改动建筑结构等。
- 乙方（承包方）需指派代表负责工程实施，遵守施工标准和安全规定，保护现场设施和成品，保持工地整洁，避免噪音扰民，并对造成的损害负责修复。
3. **工期**：
- 工期延误的原因，如甲方未按时付款或提供开工条件，工程变更等，可能导致工期顺延，反之，乙方延误则需支付违约金。
- 若因甲方原因导致停工，甲方应补偿乙方损失。
4. **工程价款支付**：
- 工程款分阶段支付，一般为开工前、工程进度达到一半和验收合格后三个阶段。
- 未按时付款需支付滞纳金，保障乙方权益。
5. **材料供应**：
- 材料须符合国家室内装饰装修有害物质限量标准，且有专业检测机构的合格报告。
- 甲方供应的材料有问题，乙方应提出，若仍使用导致损失，甲方负责；乙方保管不当造成损失，乙方负责。
- 乙方采购的材料必须按约定品牌、规格等购买，并经双方验收确认。
6. **工程变更**：
- 施工过程中，甲方可以提出方案修改或增减工程，需提前与乙方沟通，可能影响工期和费用。
签订这份合同，能够保障双方的合法权益，避免因理解不一致而产生的纠纷，确保装修工程的顺利进行。业主和承包方在签订前应详细阅读合同条款，了解各自的权利和义务，确保合同的公正执行。在施工过程中，双方应严格按照合同执行，若有任何变更或问题，应及时通过书面形式进行沟通和记录，以维护合同的效力和公平性。
