【造价通询价圈分享：造价师速记顺口溜】文档主要涵盖了造价工程师在工作中需要记忆的关键知识点，包括工程计价、措施费、规费、企业管理费以及索赔流程等多个方面，通过简洁的顺口溜形式帮助记忆。以下是这些知识点的详细解释：
1. **工程计价与措施费**：
- 09年后，规费中去掉了工程定额测定费。
- 方法费中的状况爱护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费合并为安全、文明施工费。
- 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费归入建筑工程的专业措施工程，足手架费则归于建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施工程。
- 新增了冬雨季施工增加费和地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费。
- 施工排水、落水费被拆分为施工排水费和施工落水费。
2. **措施费细分**：
- 包括夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械进出场及安拆费、已开工程及设备保护费等。
- 地下地上设施、建筑物临时保护设施费被分开计算，便于理解和记忆。
3. **规费变化**：
- 09年后的规费中删除了工程定额测定费。
- 规费包括社会保障费、住房公积金、工程排污费、有风险作业意外伤害险等。
4. **企业管理费**：
- 包含办公差旅费、固定资产使用费、工具使用费、保险费、税金、职工教育经费、工会经费、管理人员工资等。
5. **索赔流程与原则**：
- 索赔应在状况发生28天内提交意向书，并在状况结束时提交最终报告。
- 索赔需满足实际损失、非承包商风险、及时通知和报告等条件。
- 不可抗力事件造成的费用由双方承担，工期延长，但不补偿费用。
6. **索赔证据**：
- 索赔证据包括投标合同、附件、施工组织设计、图纸、变更签证、会议纪要等。
7. **工程变更处理**：
- 已有规定按已有规定执行，类似情况可参照，没有规定则需经甲方同意后由乙方报价。
8. **时标网络图**：
- 划定时标网络图时，先标节点，再划连线，形成波形线，关键路径无波形，计算总时差和自由时差。
9. **工程单价类型**：
- 清单单价按206规范，若题目给出税率，则为清单综合价，包含管理利润和规费。
- 若直接给出成本，则按照06计算顺序，计算人材机、措施费、开门见山费，再加利润形成综合价。
10. **建筑面积计算**：
- 建筑面积计算涉及平顶、坡顶、橱窗、门斗、走廊、阳台等的特殊处理，遵循一定的规则，如是否有围护结构、高度等。
这些知识点对造价师日常工作至关重要，通过顺口溜的方式能够快速记忆，提高工作效率。
