【创业孵化基地管理制度详解】
创业孵化基地是一种专为初创企业和个人创业者提供支持和服务的平台，旨在促进创新和创业活动的发展。四平市电子商务创业就业（孵化）基地是这样的一个机构，由四平西南商域港电子商务有限责任公司运营，主要目标是扶持大学生和社会自然人在电子商务领域自主创业。
**一、基地宗旨与目标**
1. 基地的核心目标是扶持大学生和社会自然人进行电商创业，提供实践场所。
2. 具备公益性、示范性和专业性，构建集电子商务产业发展、创业指导培训、综合服务于一体的创业孵化平台。
3. 为大学毕业生和社会自然人创造电商创业的良好条件和环境。
**二、组织结构与职责**
1. 基地日常管理工作由四平西南商域港电子商务有限责任公司业务拓展部负责。
2. 业务拓展部职责包括全面管理、规划任务、聘请专业人员提供指导、协助办理相关手续、统计考核、争取政策支持、提供培训、指导和资金筹措等服务。
**三、入驻条件与流程**
1. 入驻对象主要是初创型电商企业、大学生创业者和社会自然人网店。
2. 入驻条件涉及企业规模、注册地、诚信经营、遵守规章制度等。
3. 入驻流程包括了解基地、表达意向、填写申请表、提交材料、资质审核、签订协议、交付保证金、资料登记、房屋交接等步骤。
**四、优惠政策**
1. 提供办公场地租金优惠，首年免费，次年半价。
2. 协助办理工商注册、税务登记等手续。
3. 免费使用公共设施如会议室、洽谈室等。
4. 提供优惠的餐饮和住宿条件。
5. 低价仓储服务。
6. 组织考察学习，拓宽货源渠道。
7. 免费培训服务。
8. 协助联系合适的货源。
9. 免收水电暖网费。
10. 协助申请大学生创业贴息贷款。
11. 对年度销售额排名前三的企业给予奖励。
**五、入驻单位管理**
1. 定期对入驻单位进行评估，孵化期两年。
2. 变更或终止经营需提前申请。
3. 不达预期经营效果时，基地有权取消或中止经营。
4. 入驻单位需遵守协议和其他相关规定，注意安全，不得从事经营范围外的商业活动，不得转租。
**六、退出机制**
1. 负责人变更需提前申请。
2. 不再需要孵化基地时，主动提出退出申请，处理好退出事宜。
3. 如不符合规定、多次违规或擅自转租，基地将要求其退出。
这个管理制度旨在规范创业孵化基地的运营，确保为创业者提供高效、有序的服务，同时通过严格的管理，保障基地的健康发展和资源的有效利用。对于入驻企业来说，这意味着可以获得一系列的支持和优惠政策，但同时也需要遵守相应的规章制度，以维护良好的创业环境。
