【知识点详解】
1. 财务管理目标的缺陷：题目中提到的“利润最大化”作为财务管理目标的不足之处，包括不考虑资金时间价值、不反映产出与投入的关系、不利于不同规模企业之间的比较、不考虑风险因素、可能导致企业短期行为。
2. 企业财务关系：企业在生产经营过程中客观存在的资金流动及其体现的经济利益关系，即企业与相关方（如股东、债权人、员工等）之间的经济利益互动。
3. 财务管理的核心任务：合理有效地运用资金，以促进企业的发展。
4. 金融资产属性：流动性、收益性和风险性的关系，通常流动性与收益性成反向变化，即流动性越强，收益性越低。
5. 考虑时间价值和风险价值的财务管理目标：企业价值最大化，它更全面地考虑了资金的时间价值和风险因素。
6. 纯利率：在没有通货膨胀的情况下，国债的利率被视为纯利率，因为它代表了无风险的收益率。
7. 企业与受资者的财务关系：表现为所有权性质的投资与受资关系，即投资者（股东）对企业拥有所有权，而企业则通过经营获取收益回报投资者。
8. 标准离差与标准离差率：标准离差越大，风险越大；标准离差率是衡量风险的相对指标，其数值越大，表示相对于期望值的风险越高。
9. 偿债基金系数：普通年金终值系数的倒数，用于计算定期支付一定金额以积累到特定资金的目标。
10. 资金时间价值的利率：社会资金平均利润率，它反映了资金在一定时期内的增值情况。
11. 养老金类型：云达科技公司为职工办理的养老保险基金属于递延年金，即延迟一段时间后开始支付的年金。
12. 即付年金终值系数与普通年金终值系数的关系：期数加1，系数减1。
13. 现值计算：根据题目描述，这笔借款的现值可以通过年金现值公式计算得出，具体数值未给出。
14. 直接投资筹资的缺点：在企业经营状况较好和盈利能力较强时，采用直接投资筹资可能会导致企业控制权的分散。
15. 股东权利：查账权和重大问题的投票权是普通股股东和优先股股东共同享有的权利。
16. 错误的观点：普通股股东和优先股股东都不享有优先购股权。
17. 对企业最有利的优先股：可赎回优先股，因为企业可以在特定条件下赎回股票，有利于调整资本结构。
18. 优先股筹资的缺点：容易分散控制权。
19. 融资租赁租金的组成：租赁设备的运杂费、租赁期间的成本以及设备运输途中的保险费，但不包括租赁设备的维修费。
20. 租赁筹资相对于银行借款的优点：限制条件较少，筹资灵活性好。
21. 银行借款筹资的优点：可以取得财务杠杆效应，即利用债务资金增加权益资金的收益。
22. 融资租赁的特点：租赁合同稳定，租赁期满通常需要将资产归还给出租人。
23. 杠杆租赁：出租人既出租设备又以此设备为担保借贷资金的租赁方式。
24. 可转换债券：持券人有权在规定时间内按约定价格或比例转换为发行债券公司的普通股。
25. 短期资金筹集方法：商业信用、短期银行借款等，它们通常用于满足企业的短期资金需求。
以上知识点涵盖了财务管理的目标选择、财务关系分析、金融资产特性、风险管理、利率概念、年金计算、筹资方式优缺点等方面，涉及了企业财务管理的基础理论和实际操作。
